Avenue Du Val Local d’activités | 6 000 m² | À louer | 78520 Limay

Situé à Limay, cet entrepôt indépendant de 6 000 m², construit en 2018, offre des prestations modernes répondant aux exigences logistiques et industrielles actuelles. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur et l'optimisation des flux. L'accès est facilité par quatre portes à quai et une porte de plain-pied, permettant la circulation aisée des poids lourds et l'efficacité des opérations de chargement. Le site est sécurisé grâce à un système sprinkler conforme et bénéficie d'une autorisation ICPE 1510, gage de conformité pour les activités diverses. Le rez-de-chaussée propose des bureaux aménageables et climatisés selon les besoins, complétés par des locaux sociaux comprenant une cuisine et une salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un parking est également à disposition pour collaborateurs et visiteurs. L'emplacement stratégique dans l'ouest francilien, proche des axes de transport majeurs, garantit une accessibilité optimale pour toutes les activités industrielles ou logistiques, que ce soit pour une installation immédiate ou un projet à plus long terme. Proximité axes structurants du bassin mantois Proximité grands corridors logistiques Emplacement stratégique ouest francilien Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Parking Sprinkler Sanitaires privatifs Cuisine Salle de sport Surface rez-de-chaussée 6000 m² Hauteur libre sous poutre 10 m Résistance au sol 3 T/m² Accès bâtiment poids lourds Aire de manœuvre Nombre de portes à quai 4 Nombre de portes de plain-pied 1 Autorisation ICPE 1510 Situation/Transports : Accès autoroute A13 Accès gare SNCF Limay Accès Transilien ligne J Accès bus Alpa lignes 9, L et K Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait de charge à définir en fonction de la surface de bureaux.