Avenue Du Val Local d’activités | 6 000 m² | À louer | 78520 Limay

À Limay, local d'activité / entrepôt récent de 6 000 m² construit en 2018, bénéficiant d'une hauteur libre minimale de 10 m sous poutre. Le site est équipé de 4 portes à quai, d'une porte de plain-pied, d'un système sprinkler et d'une autorisation ICPE 1510. Parkings, bureaux aménageables en RDC, locaux sociaux complets incluant cuisine et salle de sport. Actif fonctionnel et performant, adapté à des activités logistiques ou industrielles. Ce bâtiment indépendant de 6 000 m², livré en 2018, répond aux standards actuels des plateformes logistiques et industrielles. Il bénéficie d'une hauteur libre sous poutre minimale de 10 mètres, permettant un stockage grande hauteur et une optimisation des flux. L'accès poids lourds est assuré par quatre portes à quai et une porte de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de distribution. Le bâtiment est équipé d'un système sprinkler conforme, d'une autorisation ICPE 1510, et de sanitaires privatifs. Les espaces tertiaires en rez-de-chaussée peuvent être aménagés en bureaux climatisés selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux sociaux comprennent une cuisine et une salle de sport, offrant un confort d'exploitation rare pour ce type d'actif. La climatisation réversible est présente sur les zones tertiaires, et le site dispose d'un parking dimensionné pour les collaborateurs et visiteurs. Situé dans un secteur stratégique de l'ouest francilien, à Limay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes structurants du bassin mantois et aux grands corridors logistiques. Un actif récent, performant et polyvalent, adapté à une exploitation immédiate ou à un projet industriel ou logistique de moyen à long terme. Bureaux aménagés, cloisonnés Climatisation réversible Parking Sprinkler Sanitaires privatifs Cuisine Salle de sport Surface RDC : 6000 m² Haut. libre min. ss poutre : 10 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 4 Nbr de portes plain pied : 1 ICPE : Déclarations : 1510 Situation/Transports : Autoroute A13 SNCF Limay (Gare SNCF) Transilien Limay (J) Bus Alpa (9, L, K) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait de charge à définir en fonction de la surface de bureaux.