Avenue Du Président Wilson Immeuble residentiel 7 lots 3 400 000 € (485 714 €/Lot) 75016 Paris

ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.
Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : Entresol (RDC surélevé) ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.
Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :
Métro : Alma-Marceau, Trocadéro
RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle
Bus : nombreuses lignes à proximité
Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik
Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.
Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Charges de copropriété : 1?750 € HT par trimestre