Avenue De Traversetolo Local d’activités | 220–445 m² | À louer | 04700 Oraison

Implantez votre activité au cœur du Lubéron, dans un bâtiment d’activités neuf à fort potentiel logistique, situé en zone artisanale d’Oraison (04), à proximité immédiate de l’A51. ?? Un outil de travail performant et évolutif : 300 m² couverts fermés, divisibles en 2 lots de 150 m² 2 auvents couverts et fermés latéralement (80 m² + 65 m²) ?? idéal stockage, matériel, zones tampon ou chargement abrité Hauteur sous poutre env. 5 m – 7,30 m sous faîtage Dalle béton 18 cm (charges lourdes, racks industriels possibles) 2 portes sectionnelles motorisées 3,50 × 3,50 m Structure métallique – bardage double peau Panneaux photovoltaïques en toiture Fibre optique disponible ?? Accès & logistique : Parcelle clôturée et sécurisée de 900 m² Portail 10 m de large Manœuvre facile VL / utilitaires / porteurs Places de stationnement possibles devant le bâtiment ?? Localisation stratégique : 5 min sortie A51 La Brillanne / Oraison / Forcalquier 15 min Cadarache – ITER 35 min Aix-en-Provence 20 min Sisteron ?? Un cadre différenciant Travailler dans le Lubéron, c’est aussi : un argument RH fort, une image qualitative pour vos clients, un environnement attractif pour dirigeants et équipes. ?? Conditions : Livraison : MARS 2026 Bail commercial 3/6/9 – TVA applicable Loyer : 8,20 € HT/HC/m² Division possible avec compteurs indépendants ?? Premier contact par mail – toute proposition étudiée.