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Avenue De La Plesse - P3 Local d’activités | 493-9 814 m² | 912 050 € par lot | À vendre | 91140 Villebon-sur-Yvette

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette - P3 - Industriel/Logistique à Vendre - 9 814 m²

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Résumé analytique

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle. Aires de manoeuvre pour semi-remorques Chauffage par convecteurs électriques Pavés LED Climatisation dans les bâtiments indépendants Places de parking privatives Locaux vélos et trottinettes Surface RDC : 7895 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT P3-A
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-B
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-C
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-D
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-E
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT P3-A 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-B 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-C 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-D 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-E 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -

Lot LOT P3-A

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-B

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-C

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-D

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-E

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-
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Lot LOT P3-A

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-B

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-C

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-D

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-E

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 9 814 m² Étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Surface type par étage 1 940 m²
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 2026
Classe d’immeuble C Surface du lot 7,21 ha
Surface totale de l’immeuble 9 814 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 940 m²
Année de construction 2026
Surface du lot 7,21 ha

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID de l’annonce: 40238367

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Industriel/Logistique situé à Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Un projet architectural moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Avenue De La Plesse - P3

Avenue De La Plesse - P3

Ludovic Leprêtre
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C1 C1 Bureaux 453 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Rdc C1 C1 Activités 2 730 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Rdc C1 C1 Bureaux 463 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Total Cellule BAT C1 C1 BAT C1 Activités 3 646 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA BAT C1
1 C3 C3 Bureaux 343 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc C3 C3 Activités 2 010 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc C3 C3 Bureaux 364 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Total Cellule BAT C3 C3 BAT C3 Activités 2 717 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA BAT C3
R+1 P5 P5-2 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-2
Rdc P5 P5-2 Activités 338 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-2
Rdc P5 P5-2 Accueil 50 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-2
Total Cellule LOT P5-2 P5 LOT P5-2 Activités 493 6 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P5-2
R+1 P5 P5-E Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-E
Rdc P5 P5-E Activités 335 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-E
Rdc P5 P5-E Accueil 53 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-E
Total Cellule LOT P5-5 P5 LOT P5-5 Activités 493 6 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P5-5
R+1 P3 P3-A Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-A
Rdc P3 P3-A Activités 335 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-A
Rdc P3 P3-A Accueil 53 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-A
Total Cellule LOT P3-A P3 LOT P3-A Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-A
R+1 P3 P3-B Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-B
Rdc P3 P3-B Activités 342 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-B
Rdc P3 P3-B Accueil 46 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-B
Total Cellule LOT P3-B P3 LOT P3-B Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-B
R+1 P3 P3-C Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-C
Rdc P3 P3-C Activités 342 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-C
Rdc P3 P3-C Accueil 46 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-C
Total Cellule LOT P3-C P3 LOT P3-C Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-C
R+1 P3 P3-D Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-D
Rdc P3 P3-D Activités 336 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-D
Rdc P3 P3-D Accueil 52 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-D
Total Cellule LOT P3-D P3 LOT P3-D Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-D
R+1 P3 P3-E Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-E
Rdc P3 P3-E Activités 335 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-E
Rdc P3 P3-E Accueil 53 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-E
Total Cellule LOT P3-E P3 LOT P3-E Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-E
Total 9 814 m²
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