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Informations principales

  • Site sécurisé
  • Proximité des grands axes

Caractéristiques

Hauteur libre
4,19 m
Places de stationnement standard
181

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 060 m²
  • 3/6/9
  • 71,08 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 75 344 € HT-HC/an 6 279 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

LED Clim reversible 3 bureaux, 2 call box, cuisine, rangement, isolation, 2 salles de réunion 1 open space Thermostat d'ambiance partie atelier dalle béton, néon 1 porte palière accès communs RDC 1 porte sectionnelle électrique 2 extractions qui montent sur le toit triphasé Surface RDC : 760 m²

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Cloisons amovibles
  • Plafond atelier
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 480 € /an 706,64 € /mois
  • Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Moquette
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 060 m² 3/6/9 71,08 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 75 344 € HT-HC/an 6 279 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 060 m²
Durée
3/6/9
Loyer
71,08 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 75 344 € HT-HC/an 6 279 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 060 m²
Durée 3/6/9
Loyer 71,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

LED Clim reversible 3 bureaux, 2 call box, cuisine, rangement, isolation, 2 salles de réunion 1 open space Thermostat d'ambiance partie atelier dalle béton, néon 1 porte palière accès communs RDC 1 porte sectionnelle électrique 2 extractions qui montent sur le toit triphasé Surface RDC : 760 m²

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 480 € /an 706,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisons amovibles
  • Moquette
  • Plafond atelier

Aperçu du bien

Opportunité unique avec SLDI : louez 1 060 m² de locaux mixtes activité/bureaux à Caluire-et-Cuire. Profitez d'espaces modernes avec cloisons amovibles, éclairage LED, plafond atelier, climatisation réversible, 4 bureaux privés et un open space. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour dynamiser votre entreprise ! Moquette Cloisons amovibles LED Plafond atelier Clim reversible 3 bureaux, 2 call box, cuisine, rangement, isolation, 2 salles de réunion 1 open space Thermostat d'ambiance partie atelier dalle béton, néon 1 porte palière accès communs RDC 1 porte sectionnelle électrique 2 extractions qui montent sur le toit triphasé Surface RDC : 760 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 060 m²
Surface du lot
3,77 ha
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 37843896

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Barthélémy Thimonnier, 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 760 15% à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 7 lot 7 Activités 1 060 71,08 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 7
Total 1 060 m²
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