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Avenue Aristide Briand Bureau | 778–14 549 m² | À louer | 92220 Bagneux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble HQE signé Paul Chemetov avec architecture remarquable
- Localisation stratégique avec accès RER et future ligne 4
- Services haut de gamme : restauration, fitness, coworking
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LOYER
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Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 37 344 € /an 3 112 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Confort technique
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 76 895 € /an 6 408 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Espace en excellent état
- Confort technique
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 79 727 € /an 6 644 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 759 € /an 8 980 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 615 € /an 8 968 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 187 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 711 € /an 8 976 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 187 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 567 € /an 8 964 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 187 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 73 727 € /an 6 144 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 42 à 128 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Espaces pensés pour la flexibilité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 778 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 155 600 € HT-HC/an 12 967 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 602 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 352 441 € HT-HC/an 29 370 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 661 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 365 421 € HT-HC/an 30 452 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 245 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 901 € HT-HC/an 41 158 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 242 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 241 € HT-HC/an 41 103 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 244 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 241 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 021 € HT-HC/an 41 085 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 536 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 337 921 € HT-HC/an 28 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 778 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 155 600 € HT-HC/an 12 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 602 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 352 441 € HT-HC/an 29 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 661 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 365 421 € HT-HC/an 30 452 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 901 € HT-HC/an 41 158 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 241 € HT-HC/an 41 103 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 244 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 681 € HT-HC/an 41 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 241 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 493 021 € HT-HC/an 41 085 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 536 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 337 921 € HT-HC/an 28 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 778 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 37 344 € /an 3 112 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 65 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
1er étage
| Surface | 1 602 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 76 895 € /an 6 408 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
3e étage
| Surface | 1 661 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 79 727 € /an 6 644 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 139 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
4e étage
| Surface | 2 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 759 € /an 8 980 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
5e étage
| Surface | 2 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 615 € /an 8 968 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 187 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
6e étage
| Surface | 2 244 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 711 € /an 8 976 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 187 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
7e étage
| Surface | 2 241 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
-
Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 107 567 € /an 8 964 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 187 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
8e étage
| Surface | 1 536 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une hauteur libre de 2,70 m, des faux planchers et faux plafonds filants, ces espaces garantissent confort et flexibilité. Les équipements techniques incluent un système de climatisation performant et un renouvellement d’air optimisé, assurant un environnement de travail agréable et efficace.
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Charges locatives : 48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 73 727 € /an 6 144 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 42 à 128 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 169 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables
- Confort technique
- Espaces pensés pour la flexibilité
APERÇU DU BIEN
ARI s’inscrit dans la dynamique urbaine de Bagneux, à proximité immédiate du RER B et bientôt de la ligne 4 du métro, garantissant une accessibilité optimale. Signé par l’architecte Paul Chemetov, cet immeuble certifié HQE propose des services premium : restaurant inter-entreprises, cafétéria, espace fitness, douches et espaces collaboratifs. Son patio commun et sa terrasse en R+8 offrent un cadre agréable, renforçant l’attractivité pour les entreprises en quête de confort et d’image.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Avenue Aristide Briand
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