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Edificio Gamma Avenida Transición Española, 24 Bureau | 118–1 202 m² | À louer | Alcobendas, Madrid 28100

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux exclusif
  • Excellentes qualités
  • Stationnement dans le bâtiment
  • Parc d'affaires Omega
  • Zones de jardin

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, bureau 4.1
  • 465 m²
  • Négociable
  • 155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 72 538 € /an EXCL 6 045 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 11 108 € /m²/mois
  • Principalement open space
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 4.3
  • 361 m²
  • Négociable
  • 155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 56 314 € /an EXCL 4 693 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 15 543 € /m²/mois
  • Principalement open space
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 4.4.2
  • 118 m²
  • Négociable
  • 223,73 € /m²/an + Taxes 18,64 € /m²/mois + Taxes 26 400 € /an + Taxes 2 200 € /mois + Taxes
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Charges incluses dans le loyer
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, bureau 5.5
  • 258 m²
  • Négociable
  • 155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 40 247 € /an EXCL 3 354 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 11 108 € /m²/mois
  • Principalement open space
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage, bureau 4.1 465 m² Négociable 155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 72 538 € /an EXCL 6 045 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 4.3 361 m² Négociable 155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 56 314 € /an EXCL 4 693 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 4.4.2 118 m² Négociable 223,73 € /m²/an + Taxes 18,64 € /m²/mois + Taxes 26 400 € /an + Taxes 2 200 € /mois + Taxes Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 5.5 258 m² Négociable 155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 40 247 € /an EXCL 3 354 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant

4e étage, bureau 4.1

Surface
465 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 72 538 € /an EXCL 6 045 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.3

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 56 314 € /an EXCL 4 693 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.4.2

Surface
118 m²
Durée
Négociable
Loyer
223,73 € /m²/an + Taxes 18,64 € /m²/mois + Taxes 26 400 € /an + Taxes 2 200 € /mois + Taxes
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
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5e étage, bureau 5.5

Surface
258 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,99 € /m²/an EXCL 13,00 € /m²/mois EXCL 40 247 € /an EXCL 3 354 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.1

Surface 465 m²
Durée Négociable
Loyer 155,99 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 11 108 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
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4e étage, bureau 4.3

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer 155,99 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 15 543 € /m²/mois
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  • Principalement open space
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  • Plafond apparent
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  • Éclairage d’urgence

4e étage, bureau 4.4.2

Surface 118 m²
Durée Négociable
Loyer 223,73 € /m²/an + Taxes
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Plancher surélevé
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5e étage, bureau 5.5

Surface 258 m²
Durée Négociable
Loyer 155,99 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 11 108 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence

APERÇU DU BIEN

Bâtiment situé sur l'Avenida de Barajas dans le nouveau parc d'affaires Omega, à Alcobendas. Il s'agit d'un immeuble de bureaux exclusif de 7 494 m2 répartis sur 6 étages et des places de parking extérieures et intérieures. La propriété possède des espaces verts et d'excellentes qualités techniques. Il dispose des services et caractéristiques suivants : hauteur libre de 2,70 m entre le plancher technique fini et le faux plafond, structure en béton armé et forgée réticulaire, façade, mur-rideau et menuiserie en aluminium laqué, double vitrage, faux plafond acoustique en métal microperforé, niveau d'éclairage de 500 lux., sol technique accessible de 105 mm gratuit, climatisation modulaire à commande centralisée, Daikin VRV, détection incendie et intrusion avec alarme au poste de contrôle. De plus, il est facilement accessible en transport privé, grâce aux autoroutes nationales A-1 et M-12 et à une bonne communication par les transports en commun (ligne 10 du métro). Les places de parking standard ont un prix de 100 euros/place. Les places de parking équipées de chargeurs électriques coûtent 150 euros/place, plus la consommation d'électricité.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Proche transports en commun
  • Portier
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Ascenseur
  • Eau chaude instantanée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
7 574 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 249 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
169 places de stationnement couvert

PIÈCES JOINTES

Lambaesis Dossier
  • ID de l’annonce: 28658974

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida Transición Española, 24, Alcobendas, Madrid 28100

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