Edificio Novosur Avenida Rosales, 42 986–12 292 m² | À louer | Villaverde, Madrid 28041

Disponibles en alquiler estupendos locales comerciales ubicados en un edificio exclusivo de oficinas situado en pleno barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Los locales resultan ideales para la implementación de cualquier tipo de negocio de atención al público tipo oficina comercial, showrrom, espacio de coworking, escuela de formación, entre otros. Actualmente se encuentran totalmente implantados. Cuentan con salida directa a recinto privado del edificio con zona de carga/descarga en la parte trasera. Tienen una superficie de 950 m2, 762 m2 y 986 m2 respectivamente y podrían unirse obteniendo un total de 2.698 m2. Su gran altura interior, de 5 metros aporta gran amplitud al espacio de los mismos. Sus grandes ventanales aportan mucha luminosidad al interior de los local esy ofrecen mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Zona con gran movimiento empresarial y en un edificio con muchos posibles clientes. El edificio tiene también espacios de oficinas e industriales disponibles, con posibilidad de unir gran variedad de espacios contiguos. Módulos disponibles a partir de 152 m2. Edificio de 6 alturas con 5.000 m2 por planta. Un total de 262 plazas de aparcamiento para vehículos entre planta sótano y cubierta, además de parking para visitas. También disponibles naves que cuentan con un 25% de su superficie que puede se destinada al uso de oficinas. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías. Además, dispone de dos montacargas con capacidad de 2.000 kg. de carga.Posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. Duración de contratos a negociar. El edificio dispone de servicio de vigilancia permanente y control de acceso las 24 horas.En la planta baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos se encuentran en zonas comunes colocados cerca de la zona de ascensores.Un total 4 núcleos de comunicación vertical con cabida para 6 personas cada uno. Gran altura interior de techos con hasta 5 metros las más altas y con 3,60 metros las más bajas, excepto por las plantas sótanos que tienen 3 metros de alto.Gran zona ajardinada privativa.Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a una estación de metro y varias líneas de autobús urbano. Se encuentra a menos de 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. y cuenta con fácil acceso por transporte privado, gracias a estar muy cerca de la M-40 y la A-4. Posibilidad de alquilar también: - espacios con uso de oficina, a consultar disponibilidad por un importe de 6 € / m2 / mes + gastos. - espacios con uso de nave, a consultar disponibilidad por un importe de 5 € / m2 / mes + gastos. - en caso de necesidad de alquiler oficinas y naves el importe de la renta bajaría hasta los 5,5 € / m2 / mes + gastos.

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 044 m² (Surface contiguë):

Les espaces 8 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 758 m² (Surface contiguë):

Les espaces 9 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 3 324 m² (Surface contiguë):

Disponible en alquiler naves industriales 100% compatibles para compaginar con usos de oficinas, industriales, laboratorio, almacenamiento, distribución y centros de procesos de datos. Excelentes comunicaciones por carretera gracias a su cercanía con la M-40 y la A-4, que están a escasos metros. Así mismo, muy bien comunicadas también mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Ciudad de Los Ángeles y de tren de Villaverve-Bajo, que están a menos de 10 minutos a pie. Los espacios industriales disponibles, pueden unirse contiguamente con espacios que se encuentran listos para su uso. Además existen naves de almacén contiguas o en diferentes plantas desde aproximadamente 152 m2 hasta 5.000 m2 de superficie combinada. Se encuentran en un edificio profesional de 5 alturas, con 5.000 m2 por planta, situado en el barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones, con salida inmediata a la M40 y A4, con parada de autobús enfrente y cerca de la estación de metro Ciudad de los Ángeles. Dispone de un total de 262 plazas de apartamiento entre las plantas sótano y cubierta, además de parking para visitas. Cada nave industrial cuenta con un 25% de su superficie destinada a su uso de oficina de gestión. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías, y dos montacargas con 2.000 kg. de carga. Posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. Duración de contratos a negociar. El complejo cuenta con servicio de vigilancia permanente y control de acceso durante las 24 horas. Tiene una gran zona ajardinada. Las plantas baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos son comunes colocados en el área de ascensores. Altura de techos de hasta 5 metros las más altas y las más bajas de 3,60 metros excepto por las plantas sótanos que tienen 3 metros de alto. Posibilidad de alquilar también: - espacios con uso de oficina, a consultar disponibilidad por un importe de 6 € / m2 / mes + gastos. - en caso de necesidad de alquiler oficinas y naves el importe de la renta bajaría hasta los 5,5 € / m2 / mes + gastos.

Les espaces 6 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 180 m² (Surface contiguë):