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Avenida Reyes Católicos, 23 Local commercial | 55 m² | 140 000 € | À vendre | Alcalá de Henares, Madrid 28802

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Des locaux rentables, idéaux pour les investisseurs
Zone très fréquentée

En parfait état

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	664 m²	Surface type par étage	332 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1975
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,03 ha
Étages	2

Surface totale de l’immeuble	664 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	332 m²
Année de construction	1975
Surface du lot	0,03 ha

Proche transports en commun

Lumière naturelle

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	55 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	140 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 545,52 €

Surface du lot	55 m²
Prix	140 000 €
Prix par m²	2 545,52 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad inversores. Local comercial de 55 m2 en una de las principales avenidas de Alcalá de Henares.

Se está explotando como bar-restaurante desde hace más de 20 años. Actualmente está arrendado por 800 €/mes finalizando el contrato de arriendo el próximo 31 de octubre de 2.027, con la posibilidad de prorrogar por 4 años más.

En 14,58 años se recuperaría la inversión. Señalar que hay una actualización de la renta anual en base al IPC, por lo que el retorno de la inversión se producirá mucha antes. No hay gastos de comunidad de propietarios.