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Avenida Regiones, 2 Bureau | 79 m² | À louer | Fuenlabrada, Madrid 28941
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau dans un centre commercial
- Excellente communication par les transports en commun
- Zone centrale avec toutes sortes de services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage, bureau Puerta 51, Esc. 2 | 79 m² | Négociable | 60,76 € /m²/an EXCL 5,06 € /m²/mois EXCL 4 800 € /an EXCL 400,00 € /mois EXCL |
2e étage, bureau Puerta 51, Esc. 2
Interesante oficina disponible en centro comercial en Fuenlabrada. Ubicado en zona céntrica en una de las vías principales de la zona y muy próxima a la estación de tren de cercanías de Fuenlabrada. Cuenta con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. La oficina disponible está situada en la 2ª planta. El espacio tiene 79 m2 distribuidos entre hall de entrada, despacho y aseo. El espacio cuenta con suelo de tarima, falso techo con iluminación empotrada, aire acondicionado, agua caliente por gas natural, cableado por pared y mucha luz natural. Ideal para todo tipo de negocios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureau dans un centre commercial
- Zone centrale avec toutes sortes de services
- Excellente communication par les transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A D S San Isidro De Fuenlabrada
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- 1
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- Concesur
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- 1
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- Kasr Diafa
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- 1
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- M V B Quality
- Automobile
- 1
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- Trabajos Auxiliares Y Estudios Contables
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A D S San Isidro De Fuenlabrada | - | 1 | - |
| Concesur | - | 1 | - |
| Kasr Diafa | - | 1 | - |
| M V B Quality | Automobile | 1 | - |
| Trabajos Auxiliares Y Estudios Contables | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 6 321 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 321 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida Regiones, 2
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