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Centro comercial MiraMadrid Avenida Juan Pablo II, 26 Espace disponible | 73–378 m² | Local commercial | Paracuellos de Jarama, Madrid 28860
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de référence dans la région
- Excellente communication par les transports en commun
- Bonnes qualités techniques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 17.1 | 73 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an + Taxes 20,00 € /m²/mois + Taxes 17 520 € /an + Taxes 1 460 € /mois + Taxes | |||
| RDC, bureau 17.2 | 73 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an + Taxes 20,00 € /m²/mois + Taxes 17 520 € /an + Taxes 1 460 € /mois + Taxes | |||
| RDC, bureau 18.1 | 73 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an + Taxes 20,00 € /m²/mois + Taxes 17 520 € /an + Taxes 1 460 € /mois + Taxes | |||
| RDC, bureau L15 | 159 m² | Négociable | 240,01 € /m²/an + Taxes 20,00 € /m²/mois + Taxes 38 161 € /an + Taxes 3 180 € /mois + Taxes |
26 Avenida Juan Pablo II - RDC – Bureau 17.1
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
26 Avenida Juan Pablo II - RDC – Bureau 17.2
Local comercial con una superficie total de 73 m2 y dentro del centro comercial. Buenas calidades técnicas y para cualquier tipo de actividad comercial.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Dentro del centro comercial.
- Buena comunicación por transporte público.
- Centro comercial de gran afluencia.
- Todos los servicios a mano.
26 Avenida Juan Pablo II - RDC – Bureau 18.1
Local comercial con una superficie total de 73 m2 y dentro del centro comercial. Buenas calidades técnicas y para cualquier tipo de actividad comercial.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Dentro del centro comercial.
- Buena comunicación por transporte público.
- Centro comercial de gran afluencia.
- Todos los servicios a mano.
26 Avenida Juan Pablo II - RDC – Bureau L15
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 378 m² | Surface commerciale utile | 10 442 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Stationnement | 135 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 135 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 10 442 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2012 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Food court
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
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Présenté par
Centro comercial MiraMadrid | Avenida Juan Pablo II, 26
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