Newdock Las Viñas II Illescas, Toledo 45200 Espace disponible | 14 539–29 078 m² | Industriel/Logistique

Le Parc Logistique Las Viñas II est un complexe moderne de dernière génération, certifié LEED Platine pour sa durabilité, situé sur la Plateforme Centrale Iberum, le premier parc éco-industriel d’Europe. Il bénéficie d’un accès direct aux principales voies de communication du pays grâce aux autoroutes A-42, A-5, R-5 et AP-41. Stratégiquement implanté à quelques mètres de l’Hôtel Iberum et du restaurant El Huerto, il offre des options pratiques et de qualité en matière d’hébergement et de restauration, tant pour le personnel que pour les visiteurs professionnels. Développé sur une parcelle de 128 000 mètres carrés, le parc se compose de trois bâtiments indépendants totalisant plus de 81 037 mètres carrés construits. Le bâtiment A1 dispose de 51 889 mètres carrés, tandis que les bâtiments B1 et B2 offrent chacun 14 569 mètres carrés. Chaque bâtiment possède son propre accès, une guérite de contrôle et des entrées distinctes pour les piétons, les véhicules légers et les poids lourds. Le design du parc intègre les dernières tendances en urbanisme, paysagisme, architecture et construction, avec un accent particulier sur l’efficacité énergétique et le bien-être des utilisateurs. Il comprend des zones de restauration reliées à des espaces de détente en plein air, de vastes espaces verts et une excellente luminosité naturelle dans les entrepôts et les bureaux. De plus, les bâtiments sont hautement isolés pour améliorer le confort thermique et réduire la consommation énergétique. Les bureaux, représentatifs et modernes, disposent de halls d’entrée en double hauteur offrant des espaces polyvalents, adaptés aux modèles de travail collaboratifs et flexibles, et sont conçus pour obtenir la certification WELL. Ils intègrent de grandes fenêtres du sol au plafond, une climatisation VRV à haute efficacité et des systèmes de surveillance de la qualité de l’air. Ce parc logistique s’inscrit dans un écosystème entrepreneurial en pleine expansion, où opèrent déjà des entreprises telles qu’Amazon, Toyota, Michelin, DIA, Zalando, FM Logistic, GXO, H&M et Seur.