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Newdock Las Viñas II Illescas, Toledo 45200 Espace disponible | 14 569–81 037 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Plateformes logistiques sur mesure à 42 km de Madrid
- Zone logistique avec opérateurs de premier niveau
- El parque lo forman 3 parcelas independientes con acceso y control propios.
- Certification énergétique LEED Platine
- Excellente communication via les autoroutes A-42, A-5, R-5, A-42 et AP-41
- Riesgo Alto Nivel 8.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 81 037 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 81 037 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La nave (A1) dispone de una superficie de almacén de 49.087 m2 y 2.738 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Comprend 2 738 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Almacén de 49.087 m2 y oficinas de 2.738 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- 2 accès plain-pied
- 55 quais de chargement
- Disposition open space
- Altura libre de 11,50 m y 55 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 51 899 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3(A) Avenida Hontalva - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La nave (B1) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Comprend 796 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Altura libre de 11,50 m y 168 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
- 2 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 14 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1708P Poligono Veredilla III - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La nave (B2) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 56 muelles y 56 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Comprend 796 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Altura libre de 11,50 m y 56 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 14 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1706P Poligono Veredilla III - RDC
3(A) Avenida Hontalva - RDC
| Surface | 51 899 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La nave (A1) dispone de una superficie de almacén de 49.087 m2 y 2.738 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Comprend 2 738 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 55 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Almacén de 49.087 m2 y oficinas de 2.738 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 55 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
1708P Poligono Veredilla III - RDC
| Surface | 14 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La nave (B1) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 55 muelles y 168 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Comprend 796 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 168 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
1706P Poligono Veredilla III - RDC
| Surface | 14 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La nave (B2) dispone de una superficie de almacén de 13.742 m2 y 856 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela con una superficie total de 128.000 m2 y cuenta con 56 muelles y 56 plazas de aparcamiento. Este espacio industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una zona en pleno desarrollo logístico e industrial, a poca distancia de puntos de interés como el Hotel Iberum y El Huerto de El Abuelo.
- Comprend 796 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Almacén de 13.742 m2 y oficinas de 856 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 56 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 8
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Parc Logistique Las Viñas II est un complexe moderne de dernière génération, certifié LEED Platine pour sa durabilité, situé sur la Plateforme Centrale Iberum, le premier parc éco-industriel d’Europe. Il bénéficie d’un accès direct aux principales voies de communication du pays grâce aux autoroutes A-42, A-5, R-5 et AP-41. Stratégiquement implanté à quelques mètres de l’Hôtel Iberum et du restaurant El Huerto, il offre des options pratiques et de qualité en matière d’hébergement et de restauration, tant pour le personnel que pour les visiteurs professionnels. Développé sur une parcelle de 128 000 mètres carrés, le parc se compose de trois bâtiments indépendants totalisant plus de 81 037 mètres carrés construits. Le bâtiment A1 dispose de 51 889 mètres carrés, tandis que les bâtiments B1 et B2 offrent chacun 14 569 mètres carrés. Chaque bâtiment possède son propre accès, une guérite de contrôle et des entrées distinctes pour les piétons, les véhicules légers et les poids lourds. Le design du parc intègre les dernières tendances en urbanisme, paysagisme, architecture et construction, avec un accent particulier sur l’efficacité énergétique et le bien-être des utilisateurs. Il comprend des zones de restauration reliées à des espaces de détente en plein air, de vastes espaces verts et une excellente luminosité naturelle dans les entrepôts et les bureaux. De plus, les bâtiments sont hautement isolés pour améliorer le confort thermique et réduire la consommation énergétique. Les bureaux, représentatifs et modernes, disposent de halls d’entrée en double hauteur offrant des espaces polyvalents, adaptés aux modèles de travail collaboratifs et flexibles, et sont conçus pour obtenir la certification WELL. Ils intègrent de grandes fenêtres du sol au plafond, une climatisation VRV à haute efficacité et des systèmes de surveillance de la qualité de l’air. Ce parc logistique s’inscrit dans un écosystème entrepreneurial en pleine expansion, où opèrent déjà des entreprises telles qu’Amazon, Toyota, Michelin, DIA, Zalando, FM Logistic, GXO, H&M et Seur.
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Alda |
50 chambres
15 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
José Gil de Pablo, Head of Leasing
Irene Baila Rueda, Portfolio Property Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NEWDOCK
Présenté par
Newdock Las Viñas II | Illescas, Toledo 45200
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