Avenida del Sistema Solar, 27 Industriel/Logistique | 2 549 m² | À louer | San Fernando de Henares, Madrid 28830

Ref.: SS27 2naves Nave industrial totalmente acondicionada ubicada en el enclave estratégico de Puerta de Madrid, en San Fernando de Henares, a tan solo 5 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con acceso directo a la A-2 y conexiones rápidas con las circunvalaciones M-45 y M-50. Dispone de cuatro muelles de carga hidráulicos cubiertos y dos portones posteriores de 4 x 4,5 m a nivel de solera, que permiten un acceso ágil para vehículos industriales. El almacén presenta una altura libre de 10 m y está equipado con luminarias, BIES, rociadores, extintores, sistema de detección, señalética, red wi-fi, tomas trifásicas para carga de baterías y protectores de pilares. La estructura, de hormigón armado con solera pulida, está preparada para soportar puente grúa de hasta 5 Tn. Cuenta además con un aljibe privado y soterrado de 600 m3 que alimenta el sistema completo de protección contra incendios, con hidrantes perimetrales y capacidad de riesgo 5. La fachada combina terminación en piedra natural y carpintería de aluminio lacado con acristalamiento en color. Las oficinas se encuentran completamente acondicionadas, con climatización, alumbrado, divisiones mediante mamparas acristaladas con persiana veneciana y conexiones de voz y datos. El edificio presenta excelentes calidades: estructura de hormigón armado con solera pulida, carpintería de aluminio lacado, acristalamiento en color y fachada con acabado en piedra natural. La nave cuenta con un aljibe privado de 600 m³ que alimenta el sistema contra incendios e hidrantes perimetrales. Además, la estructura está preparada para la instalación de un puente grúa de hasta 5 toneladas. Completa la oferta una amplia zona de maniobra para trailers y un área de aparcamiento en recinto cerrado y privado. La nave se encuentra en un entorno empresarial consolidado, junto a compañías multinacionales de primer nivel.