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Avenida De Portugal, 9 Industriel/Logistique | 5 650–11 300 m² | 5 étoiles | À louer | Coslada, Madrid 28821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Objetivo de obtener BREEAM EXCELLENT y sistema de iluminación LED
- 59 plazas para vehículos y camionetas y 12 puntos de carga.
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 3 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Comprend 577 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 300 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique –A
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 3 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Comprend 577 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 300 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique –A
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 5 650 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 508 520 € /an EXCL 42 377 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/01/2026 |
| RDC – 2 | 5 650 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 508 520 € /an EXCL 42 377 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/01/2026 |
RDC – 1
| Surface |
| 5 650 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 508 520 € /an EXCL 42 377 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC – 2
| Surface |
| 5 650 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 508 520 € /an EXCL 42 377 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC – 1
| Surface | 5 650 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 577 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 300 m² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –A
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
RDC – 2
| Surface | 5 650 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/01/2026 |
Plataforma logística situada en Coslada, con la opción de alquilar un módulo de 5.650 m² o el edificio completo de 11.300 m². El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios.Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 577 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 300 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –A
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
APERÇU DU BIEN
Plataforma logística de 11.300 m2 situada en Coslada se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios. Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
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