Avenida de Portugal, 37 Local commercial | 406 m² | À louer | Ávila, Ávila 05001

Se ofrece local comercial, de 406 m2, en pleno corazón de Ávila, situado en una ubicación estratégica dentro del centro urbano, idóneo para impulsar cualquier proyecto empresarial. El espacio, disponible en régimen de arrendamiento, destaca por su amplitud y una distribución versátil, prácticamente diáfana, que facilita múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. Dispone de aseo, despacho independiente y zona de almacén, lo que permite una organización operativa eficiente desde el primer día. La entrada de luz natural, junto con un amplio escaparate a pie de calle, aporta visibilidad y refuerza la presencia comercial, favoreciendo la atracción de clientes. El entorno es especialmente dinámico, rodeado de comercios consolidados y servicios esenciales como centros educativos, sanitarios, farmacias y entidades bancarias. La excelente conectividad, con cercanía a estaciones de tren y autobús, garantiza una accesibilidad óptima. Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y calefacción individual mediante caldera, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.