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Avenida de Pirineos, 7 - Edificio Inbisa Bureau | 1 350 m² | 1 100 000 € | À vendre | San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement
Excellente luminosité intérieure

Espaces rénovés
Accès routier magnifique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux exclusif de 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée +3), très représentatif situé au nord de Madrid, avec accès depuis l'autoroute nationale A-1. Il possède un excellent plan d'étage, pouvant être modulé d'environ 145 m2. Comme critère général, l'ensemble de l'immeuble de bureaux présente un haut niveau de finition (marbre travertin, menuiserie de la plus haute qualité...)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	34 529 m²	Surface type par étage	8 632 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2001
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	2,32 ha
Étages	4

Surface totale de l’immeuble	34 529 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	8 632 m²
Année de construction	2001
Surface du lot	2,32 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot Módulo 1-2-3

Surface du lot	1 350 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 100 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	814,83 €	Nb de places de stationnement	40

Surface du lot	1 350 m²
Prix	1 100 000 €
Prix par m²	814,83 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	40

NOTES SUR LA VENTE

Disponibles en venta tres oficinas ubicadas en la segunda planta del edificio exclusivo de oficinas de Inbisa.
Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente.
Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalización de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente está vacía a la espera de inquilino.
Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatización independiente por bomba de frío/calor y suelo técnico.
El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjería y seguridad 24h, servicio cerrado de televisión CTV y aparcamiento en el edificio.
En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a través de metro (líneas de Hospital Reina Sofía y Reyes Católicos pertenecientes a la línea 10) y autobuses (líneas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que está a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.