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Elipse Avenida de Manoteras, 18 Bureau | 300–2 976 m² | À louer | Hortaleza, Madrid 28050

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Edificio empresarial con interiores luminosos y flexibles
  • Cercanía a la autovía A-1, y a la carretera M-11, con buena comunicación al transporte público.
  • Forma parte de Merlin Hub
  • Bien comunicado con importantes centros de transporte como el aeropuerto o la estación de Chamartín.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 750 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 1er étage
  • 501 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 2e étage
  • 1 061 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 89 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 3e étage
  • 300 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 5e étage
  • 364 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 750 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 501 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 061 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 300 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 364 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
750 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
501 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 061 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 750 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Classe de performance énergétique – D
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1er étage

Surface 501 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
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  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Classe de performance énergétique – D
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  • Plantas diáfanas sin columnas

2e étage

Surface 1 061 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 29 à 89 personnes
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Classe de performance énergétique – D
  • Acceso carga y descarga
  • Plantas diáfanas sin columnas

3e étage

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
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  • Disposition open space
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Classe de performance énergétique – D
  • Acceso carga y descarga
  • Plantas diáfanas sin columnas

5e étage

Surface 364 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
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  • Classe de performance énergétique – D
  • Acceso carga y descarga
  • Plantas diáfanas sin columnas

APERÇU DU BIEN

Moderno inmueble de oficinas situado en la zona de Manoteras, Madrid, que destaca por su singular fachada ovalada, la cual le confiere una identidad arquitectónica única y reconocible. Con una superficie bruta alquilable de 7.515 m² distribuidos en seis plantas, este edificio ha sido concebido para ofrecer a sus ocupantes un entorno funcional, representativo y de alta calidad para el desarrollo de su actividad empresarial. Diseñado para un uso exclusivo de oficinas, Elipse cuenta con un aparcamiento subterráneo que proporciona comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para visitantes. Además, el edificio ofrece servicio de conserjería y seguridad operativa las 24 horas del día, lo que garantiza un entorno seguro y controlado en todo momento. Su estratégica localización en la confluencia de la M-30 y la M-11 permite una conexión ágil con algunos de los principales nodos de transporte de la ciudad, como el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y la estación de tren de Chamartín, facilitando así la movilidad tanto nacional como internacional. La zona de Manoteras, donde se encuentra el edificio, ofrece una amplia gama de servicios complementarios, incluyendo restaurantes, hoteles, gimnasios y comercios, lo que contribuye a crear un entorno laboral dinámico y plenamente consolidado. El Edificio Elipse representa una excelente oportunidad para aquellas empresas que buscan establecerse en una ubicación bien conectada, con instalaciones modernas y una imagen corporativa diferenciada.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1969/2005
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
7 516 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 065 m²
Stationnement
81 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 36882013

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida de Manoteras, 18, Hortaleza, Madrid 28050

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