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Elipse Avenida de Manoteras, 18 Bureau | 300–2 976 m² | À louer | Hortaleza, Madrid 28050

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Edificio empresarial que destaca por sus interiores amplios, luminosos y versátiles, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades de espacio y estilos de trabajo.
  • Forma parte de Merlin Hub, un ecosistema empresarial consolidado que reúne compañías de primer nivel en un entorno dinámico y colaborativo.
  • Una posición estratégica junto a la autovía A-1 y la carretera M-11, el inmueble goza de excelentes accesos por carretera y de comunicaciones cómoda con el transporte público.
  • Bien comunicado con importantes centros de transporte, como el aeropuerto y la estación de Chamartín, lo que facilita la movilidad tanto nacional como internacional.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 750 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 1er étage
  • 501 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 2e étage
  • 1 061 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 89 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Acceso carga y descarga
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 3e étage
  • 300 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
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  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
  • 5e étage
  • 364 m²
  • Négociable
  • 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
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  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
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  • Classe de performance énergétique – D
  • Plantas diáfanas sin columnas
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 750 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 501 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 061 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 300 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 364 m² Négociable 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
750 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
501 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

2e étage

Surface
1 061 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 750 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
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1er étage

Surface 501 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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  • Convient pour 14 à 42 personnes
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  • Espace en excellent état
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2e étage

Surface 1 061 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 29 à 89 personnes
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  • Classe de performance énergétique – D
  • Acceso carga y descarga
  • Plantas diáfanas sin columnas

3e étage

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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5e étage

Surface 364 m²
Durée Négociable
Loyer 114,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
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  • Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
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  • Plantas diáfanas sin columnas

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux moderne situé dans la zone de Manoteras, à Madrid, qui se distingue par sa façade ovale singulière, lui conférant une identité architecturale unique et reconnaissable. Avec une surface brute locative de 7 515 m² répartie sur six étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir à ses occupants un environnement fonctionnel, représentatif et de haute qualité pour le développement de leurs activités professionnelles. Conçu exclusivement pour un usage de bureaux, Elipse dispose d’un parking souterrain qui assure confort et accessibilité tant pour les employés que pour les visiteurs. De plus, le bâtiment propose un service de conciergerie et une sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, garantissant ainsi un environnement sûr et contrôlé à tout moment. Sa localisation stratégique, à la jonction de la M-30 et de la M-11, permet une connexion rapide avec certains des principaux pôles de transport de la ville, tels que l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et la gare de Chamartín, facilitant ainsi la mobilité nationale et internationale. La zone de Manoteras, où se trouve le bâtiment, offre une large gamme de services complémentaires, notamment des restaurants, des hôtels, des salles de sport et des commerces, contribuant à créer un environnement de travail dynamique et pleinement consolidé. Le bâtiment Elipse représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s’établir dans un emplacement bien connecté, avec des installations modernes et une image corporative différenciée.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1969/2005
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
7 516 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 065 m²
Stationnement
81 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 36882013

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida de Manoteras, 18, Hortaleza, Madrid 28050

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