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Elipse Avenida de Manoteras, 18 Bureau | 300–2 976 m² | À louer | Hortaleza, Madrid 28050



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio empresarial que destaca por sus interiores amplios, luminosos y versátiles, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades de espacio y estilos de trabajo.
- Forma parte de Merlin Hub, un ecosistema empresarial consolidado que reúne compañías de primer nivel en un entorno dinámico y colaborativo.
- Una posición estratégica junto a la autovía A-1 y la carretera M-11, el inmueble goza de excelentes accesos por carretera y de comunicaciones cómoda con el transporte público.
- Bien comunicado con importantes centros de transporte, como el aeropuerto y la estación de Chamartín, lo que facilita la movilidad tanto nacional como internacional.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Acceso carga y descarga
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Classe de performance énergétique – D
- Plantas diáfanas sin columnas
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
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- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 89 personnes
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- Plafonds finis: 2,89 mètres - 2,97 mètres
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- Classe de performance énergétique – D
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- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
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- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 750 m² | Négociable | 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 501 m² | Négociable | 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 1 061 m² | Négociable | 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage | 300 m² | Négociable | 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage | 364 m² | Négociable | 114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
Surface |
750 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 85 502 € /an EXCL 7 125 € /mois EXCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
501 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 57 115 € /an EXCL 4 760 € /mois EXCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
1 061 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 120 957 € /an EXCL 10 080 € /mois EXCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Surface |
300 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 34 201 € /an EXCL 2 850 € /mois EXCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Surface |
364 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL 9,50 € /m²/mois EXCL 41 497 € /an EXCL 3 458 € /mois EXCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface | 750 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
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1er étage
Surface | 501 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
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2e étage
Surface | 1 061 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
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Surface | 300 m² |
Durée | Négociable |
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|
114,00 € /m²/an EXCL |
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Disponible | Maintenant |
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5e étage
Surface | 364 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
114,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux moderne situé dans la zone de Manoteras, à Madrid, qui se distingue par sa façade ovale singulière, lui conférant une identité architecturale unique et reconnaissable. Avec une surface brute locative de 7 515 m² répartie sur six étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir à ses occupants un environnement fonctionnel, représentatif et de haute qualité pour le développement de leurs activités professionnelles. Conçu exclusivement pour un usage de bureaux, Elipse dispose d’un parking souterrain qui assure confort et accessibilité tant pour les employés que pour les visiteurs. De plus, le bâtiment propose un service de conciergerie et une sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, garantissant ainsi un environnement sûr et contrôlé à tout moment. Sa localisation stratégique, à la jonction de la M-30 et de la M-11, permet une connexion rapide avec certains des principaux pôles de transport de la ville, tels que l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et la gare de Chamartín, facilitant ainsi la mobilité nationale et internationale. La zone de Manoteras, où se trouve le bâtiment, offre une large gamme de services complémentaires, notamment des restaurants, des hôtels, des salles de sport et des commerces, contribuant à créer un environnement de travail dynamique et pleinement consolidé. Le bâtiment Elipse représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s’établir dans un emplacement bien connecté, avec des installations modernes et une image corporative différenciée.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Research In Progress
Elipse | Avenida de Manoteras, 18
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