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Avenida de Madrid, 15 Local commercial | 318 m² | 150 000 € | À vendre | Lleida, Lérida 25002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en la avenida de Madrid, en la ciudad de Lleida. Tiene 6.259 m2 de superficie construida distribuidos en 11 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	6 259 m²	Étages	11
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	569 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1972
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,07 ha

Surface totale de l’immeuble	6 259 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Surface type par étage	569 m²
Année de construction	1972
Surface du lot	0,07 ha

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	318 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	150 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	471,83 €

Surface du lot	318 m²
Prix	150 000 €
Prix par m²	471,83 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 318 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en la avenida de Madrid, en la ciudad de Lleida.

NOTES SUR LA VENTE

En un edificio construido en 1972 se encuentra este local comercial ubicado en Lleida, con una superficie total de 258 m2, completamente diáfano y con un altillo adicional de 60 m2.

El acceso al local se realiza directamente desde la avenida Madrid a través de una pequeña escalera. Tiene una longitud aproximada de 24 metros y cuenta con una fachada de 12 metros con un amplio escaparate orientado al patio de manzana interior. La distribución y dimensiones permiten múltiples posibilidades de uso, como establecimiento comercial, espacio de restauración o centro deportivo, entre otras opciones.

Según el registro catastral, el uso actual del local corresponde a ocio y hostelería. Es importante tener en cuenta que requiere una reforma integral.

Además del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), se deben considerar los gastos de comunidad asociados al edificio.