2 Avenida de los Alcotanes, 49 Industriel/Logistique | 7 488–23 897 m² | 4 étoiles | À louer | Pinto, Madrid 28320

Parc logistique situé dans la zone industrielle Pinto Estación, au PAU 1 de la commune de Pinto. Le complexe disposera d'une surface totale construite de 64 379 m² et sera composé d'un ensemble de bâtiments sur une parcelle de 117 000 m² avec une constructibilité de 0,55 m²t/m²s : Bâtiment 1 avec une surface totale de 30 559 m² et Bâtiment 2 avec 33 837 m². Le parc sera implanté dans un espace clos avec clôture périmétrique, poste de surveillance et contrôle des accès. Il inclura des cours de manœuvre pour camions de 35 mètres de longueur avec une zone d'accostage en béton, ainsi que de larges voies et un parking pour voitures particulières. Les 8 entrepôts multi-locataires offriront des surfaces allant de 7 413 m² à 32 930 m² et une hauteur libre sous ferme de 11 mètres. Ils seront construits avec une structure et des panneaux en béton préfabriqué, une toiture plate de type Deck et une rampe d'accès par module. Parmi leurs caractéristiques, ils disposeront d'une capacité portante au sol de 50 kN/m², d'un système de sprinklers ESFR K25, d'exutoires pour l'évacuation des fumées, d'un système de protection contre les incendies, d'une zone de chargement avec dalle en béton, de 120 quais électrohydrauliques et de portes sectionnelles. L'éclairage LED sera installé à l'intérieur et à l'extérieur des entrepôts, et une certification LEED Silver sera obtenue à la fin des travaux. Le parc sera situé dans une zone stratégique et bien desservie, caractérisée par la présence de nombreux opérateurs industriels et logistiques de renom. Accès facile et rapide depuis l'A-4 et la M-50.