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Avenida de los Alcotanes, 49 Industriel/Logistique | 7 488–23 897 m² | 4 étoiles | À louer | Pinto, Madrid 28320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Altura libre de 11 m y 120 muelles.
- Riesgo Medio Grado 5.
- Sobrecarga 5.000 kg/m2.
- Fácil y rápido acceso desde la A-4 y M-50.
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Módulo logístico de 7.613 m2 situado en el parque PAU1, Pinto. La nave se ubica en el edificio 2 del parque y cuenta con una zona de almacén de 7.182 m2 y oficinas de 288 m2. Dispone además de 14 muelles. Cuenta con una altura libre de 11 metro con sobrecarga 5.000 kg/m2 y Riesgo Medio Grado 5.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,89 € /m²/mois
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- 14 muelles de carga.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
- Riesgo Medio Grado 5.
Módulo logístico de 7.488 m2 situado en el parque PAU1, Pinto. La nave se ubica en el edificio 2 del parque y cuenta con una zona de almacén de 7.182 m2 y oficinas de 288 m2. Dispone además de 14 muelles. Cuenta con una altura libre de 11 metro con sobrecarga 5.000 kg/m2 y Riesgo Medio Grado 5.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,89 € /m²/mois
- Comprend 288 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
- Taxes non incluses dans le loyer
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- 14 muelles de carga.
Módulo logístico de 8.796 m2 situado en el parque PAU1, Pinto. La nave se ubica en el edificio 2 del parque y cuenta con una zona de almacén de 8.632 m2 y un altillo de 146 m2. Dispone además de 14 muelles. Cuenta con una altura libre de 11 metro con sobrecarga 5.000 kg/m2 y Riesgo Medio Grado 5.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,89 € /m²/mois
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- 14 muelles de carga.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
- Riesgo Medio Grado 5.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 5 | 7 613 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 456 765 € /an EXCL 38 064 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 6 | 7 488 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 449 265 € /an EXCL 37 439 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 8 | 8 796 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 527 743 € /an EXCL 43 979 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 5
| Surface |
| 7 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 456 765 € /an EXCL 38 064 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 6
| Surface |
| 7 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 449 265 € /an EXCL 37 439 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 8
| Surface |
| 8 796 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 527 743 € /an EXCL 43 979 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 5
| Surface | 7 613 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
60,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Módulo logístico de 7.613 m2 situado en el parque PAU1, Pinto. La nave se ubica en el edificio 2 del parque y cuenta con una zona de almacén de 7.182 m2 y oficinas de 288 m2. Dispone además de 14 muelles. Cuenta con una altura libre de 11 metro con sobrecarga 5.000 kg/m2 y Riesgo Medio Grado 5.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,89 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- 14 muelles de carga.
- Riesgo Medio Grado 5.
RDC – 6
| Surface | 7 488 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
60,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Módulo logístico de 7.488 m2 situado en el parque PAU1, Pinto. La nave se ubica en el edificio 2 del parque y cuenta con una zona de almacén de 7.182 m2 y oficinas de 288 m2. Dispone además de 14 muelles. Cuenta con una altura libre de 11 metro con sobrecarga 5.000 kg/m2 y Riesgo Medio Grado 5.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,89 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Comprend 288 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- 14 muelles de carga.
RDC – 8
| Surface | 8 796 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
60,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Módulo logístico de 8.796 m2 situado en el parque PAU1, Pinto. La nave se ubica en el edificio 2 del parque y cuenta con una zona de almacén de 8.632 m2 y un altillo de 146 m2. Dispone además de 14 muelles. Cuenta con una altura libre de 11 metro con sobrecarga 5.000 kg/m2 y Riesgo Medio Grado 5.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,89 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- 14 muelles de carga.
- Riesgo Medio Grado 5.
APERÇU DU BIEN
Parque logístico situado en el Polígono Industrial Pinto Estación, en el PAU 1 del municipio de Pinto. El complejo contará con una superficie total construida de 64.379 m2 y consistirá en un conjunto de edificios sobre una parcela de 117.000 m2 con una edificabilidad de 0,55 m2t/ m2s: Edificio 1 con una superficie total de 30.559 m2y Edificio 2 con 33.837 m2. El parque se ubicará en un recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. Incluirá patios de maniobra para camiones de 35 metros de longitud con zona de atraque en hormigón y amplios viales y aparcamiento para turismos. Las 8 naves multi-inquilino contarán con superficies desde 7.413 m2 hasta 32.930 m2 y una altura libre bajo cercha de 11 metros. Estarán construidas con estructura y paneles de hormigón prefabricado, cubierta planta tipo Deck y rampa de acceso por módulo. Entre otras características contarán con capacidad portante de suelo 50 kN/ m2, sistema de Sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos, sistema de protección contra incendios, zona de carga con solera de hormigón, 120 muelles electrohidráulicos y puertas seccionales. Iluminación LED en interior y exterior de las naves y certificación LEED Silver a la finalización. Ubicación en una zona de influencia y bien comunicada, caracterizada por la presencia de numerosos operadores industriales y logísticos de renombre. Fácil y rápido acceso desde la A-4 y M-50.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Avenida de los Alcotanes, 49
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