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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park Bureau | 482 m² | 475 000 € | À vendre | Alcobendas, Madrid 28108

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Informations principales sur l'investissement

Le prix total de la superficie totale (445 m2) est de 725 000€
Consultez les autres surfaces disponibles

Places de parking dans le même bâtiment
Plazas de aparcamiento en el mismo edificio.

Résumé analytique

Complexe de bureaux composé de 4 immeubles de bureaux exclusifs de 4 étages au-dessus du sol chacun (sol + 3). Situés dans l'une des municipalités les plus actives d'Espagne (Alcobendas), les bureaux de Natea Business Park constituent l'endroit idéal à la fois pour les sièges sociaux de grandes multinationales et pour les petites entreprises nouvellement créées. - Volets réglables pour laisser entrer la lumière naturelle. - Système de climatisation pour camping-cars. - Sécurité 24 heures sur 24. - Service de conciergerie. - Espace clos avec contrôle d'accès 24h/24. - Quatre blocs de bâtiments entre les jardins.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	21 225 m²	Surface type par étage	4 530 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2004
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	1,08 ha
Étages	4

Surface totale de l’immeuble	21 225 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	4 530 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	1,08 ha

Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Système de sécurité

Proche transports en commun
Portier

Ascenseur
Eau chaude instantanée

Éclairage d’urgence
Climatisation

1 Lot disponible

Lot Edificio 3

Surface du lot	482 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	475 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	985,52 €

Surface du lot	482 m²
Prix	475 000 €
Prix par m²	985,52 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Le parc d'activités de Natea a une superficie d'environ 13 500 m2 et comprend quatre bâtiments, répartis au rez-de-chaussée et trois étages au-dessus du sol.
Les bureaux sont situés dans le bâtiment 3 du complexe. Cette surface est divisée en :
- Rez-de-chaussée/demi sous-sol, avec usages associés, d'une superficie de 482 m2, à aire ouverte, brute et avec des fenêtres d'une hauteur d'un mètre et demi au-dessus du sol qui donnent de la lumière naturelle à l'espace.
- Troisième étage d'une superficie totale de 374 m2, réparti en espaces de travail et bureaux à aire ouverte.
Les modules sont exemptés sur trois de leurs quatre façades.
Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains.

Notes sur la vente

Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.