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Avenida de la Ilustración, 106 Local commercial | 141 m² | À louer | Velilla de San Antonio, Madrid 28891
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Informations principales
- Zona dinámica y transitada.
- Inmejorable acceso a la M-208.
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Loyer
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- Disponible
Traspaso de restaurante en pleno funcionamiento situado en Velilla de San Antonio, Madrid. Se traspasa restaurante totalmente equipado y operativo, listo para continuar con la actividad actual o adaptarse a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial, ideal para comenzar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, cuenta con clientela estable, buen tránsito peatonal y un entorno comercial activo. Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja) Inmueble: Uso comercial, construido en 2001 Superficies: 141 m2 construidos según Catastro, 220 m2 útiles reales, más una planta superior de 80 m2. La distribución permite comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio. Dispone de 2 almacenes independientes y montacargas entre plantas. Terraza exterior con licencia histórica para 56 sillas (revisable según normativa vigente). Cocina profesional completamente equipada, incluyendo plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y gran parrilla de carbón y leña. Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisores, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza. Inventario valorado en aproximadamente 20.000 € incluido. Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo. Datos económicos disponibles solo para interesados serios. Posibilidad de mantener a 4 empleados. Alquiler: 2.337 € netos/mes (negociable con la propiedad para reducir coste). Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con autorización de traspaso, negociable para ampliar hasta 10 años. Extras: aire acondicionado, alarma de seguridad, vestuario con taquillas y ducha, instalaciones eléctricas completas.
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Terraza exterior con licencia para 56 sillas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Traspaso de restaurante por 75.000 €.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 141 m² | Négociable | 198,89 € /m²/an + Charges 16,57 € /m²/mois + Charges 28 044 € /an + Charges 2 337 € /mois + Charges | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
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| 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 198,89 € /m²/an + Charges 16,57 € /m²/mois + Charges 28 044 € /an + Charges 2 337 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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198,89 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Traspaso de restaurante en pleno funcionamiento situado en Velilla de San Antonio, Madrid. Se traspasa restaurante totalmente equipado y operativo, listo para continuar con la actividad actual o adaptarse a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial, ideal para comenzar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, cuenta con clientela estable, buen tránsito peatonal y un entorno comercial activo. Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja) Inmueble: Uso comercial, construido en 2001 Superficies: 141 m2 construidos según Catastro, 220 m2 útiles reales, más una planta superior de 80 m2. La distribución permite comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio. Dispone de 2 almacenes independientes y montacargas entre plantas. Terraza exterior con licencia histórica para 56 sillas (revisable según normativa vigente). Cocina profesional completamente equipada, incluyendo plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y gran parrilla de carbón y leña. Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisores, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza. Inventario valorado en aproximadamente 20.000 € incluido. Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo. Datos económicos disponibles solo para interesados serios. Posibilidad de mantener a 4 empleados. Alquiler: 2.337 € netos/mes (negociable con la propiedad para reducir coste). Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con autorización de traspaso, negociable para ampliar hasta 10 años. Extras: aire acondicionado, alarma de seguridad, vestuario con taquillas y ducha, instalaciones eléctricas completas.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Traspaso de restaurante por 75.000 €.
- Terraza exterior con licencia para 56 sillas.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 8 779 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 8 779 m² |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Finca residencial de 8.779 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situada en Vellla de San Antonio, Madrid. Zona consolidada con alto tránsito y visibilidad. El área cuenta con comercio activo, servicios cercanos y buena accesibilidad, ideal para negocios de restauración o servicios.
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Présenté par
Avenida de la Ilustración, 106
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