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Avenida de la Ciudad de Barcelona, 29 Local commercial | 135 m² | 690 000 € | À vendre | Retiro, Madrid 28007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local comercial de restauración venta en rentabilidad
- Fantástica comunicación por transporte
- Negocio hostelería con una rentabilidad bruta del 4,38%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial ubicado en el término municipal de Madrid, en Avenida de la Ciudad de Barcelona, dentro del distrito de Retiro. En su entorno inmediato se encuentra la estación de Atocha, así como el Parque del Retiro y el Real Jardín Botánico, referentes patrimoniales y ambientales de la ciudad. El área presenta un tejido residencial consolidado con amplia disponibilidad de servicios, comercios y equipamientos urbanos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las proximidades se sitúan la estación de metro Menéndez Pelayo (L1) y varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro y otros distritos. A pocos minutos se encuentra también la estación de Cercanías Madrid–Atocha. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la M-30 y la A-3, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos del área metropolitana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta DR
| Surface du lot | 135 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 690 000 € | Taux de capitalisation | 4,69% |
| Prix par m² | 5 111,56 € | RNE | 32 350,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 2430310VK4723A |
| Surface du lot | 135 m² |
| Prix | 690 000 € |
| Prix par m² | 5 111,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,69% |
| RNE | 32 350,63 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 2430310VK4723A |
DESCRIPTION
Tiene una superficie (toda en planta calle) de 134,90 m2. Dispone de una amplia fachada con excelente visibilidad, terraza y salida de humos.
NOTES SUR LA VENTE
Local en venta en rentabilidad situado en la Avenida de la Ciudad de Barcelona, próximo a la Avenida de Menéndez Pelayo y a la calle del Comercio.
Negocio de hostelería con una rentabilidad neta del 4,69%.
Se encuentra en una excelente ubicación, en una zona comercial con buen paso peatonal, próximo a la Estación de Atocha y del Parque del Retiro, bien comunicado al estar a escasos metros del metro de Menéndez Pelayo y de varias líneas de autobuses, en una zona con restaurantes, supermercados y cafeterías alrededor.
Operadores en la zona: BM Supermercados, Carrefour Express, Granier, Alain Afflelou, Ranch Burger, Bodegas Casas, Restaurante La Polonesa, Mesón El Segoviano, etc.
Fachada Avd Ciudad de Barcelona, 29
Présenté par
Avenida de la Ciudad de Barcelona, 29
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