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Avenida de Fuentemar, 35-39 Industriel/Logistique | 1 970–14 326 m² | 4 étoiles | À louer | Coslada, Madrid 28823
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situado en un enclave estratégico junto a la Avenida de Fuentemar, proporcionando al usuario una excelente visibilidad y exposición al tráfico constante de la carretera.
- Cercanía a la carretera M-21, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
11,99 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
34
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Riesgo Alto Nivel 8
- Posibilidad de Crossdock
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Riesgo Alto Nivel 8
- Posibilidad de Crossdock
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Riesgo Alto Nivel 8
- Posibilidad de Crossdock
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Riesgo Alto Nivel 8
- Posibilidad de Crossdock
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Riesgo Alto Nivel 8
- Posibilidad de Crossdock
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 1 accès plain-pied
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Comprend 774 m² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Riesgo Alto Nivel 8
- Posibilidad de Crossdock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 1 970 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/07/2026 |
| RDC – 2 | 1 970 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/07/2026 |
| RDC – 3 | 1 970 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/07/2026 |
| RDC – 4 | 1 970 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/07/2026 |
| RDC – 5 | 1 970 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/07/2026 |
| RDC – Nave | 4 476 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 402 856 € /an EXCL 33 571 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/07/2026 |
RDC – 1
| Surface |
| 1 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – 2
| Surface |
| 1 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – 3
| Surface |
| 1 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – 4
| Surface |
| 1 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – 5
| Surface |
| 1 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 177 307 € /an EXCL 14 776 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – Nave
| Surface |
| 4 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 402 856 € /an EXCL 33 571 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – 1
| Surface | 1 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2026 |
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Riesgo Alto Nivel 8
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Posibilidad de Crossdock
RDC – 2
| Surface | 1 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2026 |
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Riesgo Alto Nivel 8
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Posibilidad de Crossdock
RDC – 3
| Surface | 1 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2026 |
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Riesgo Alto Nivel 8
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Posibilidad de Crossdock
RDC – 4
| Surface | 1 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2026 |
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Riesgo Alto Nivel 8
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Posibilidad de Crossdock
RDC – 5
| Surface | 1 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2026 |
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 432 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 850 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Riesgo Alto Nivel 8
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Posibilidad de Crossdock
RDC – Nave
| Surface | 4 476 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2026 |
Posibilidad de modificar las superficies en función de las necesidades.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 774 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Instalación paneles fotovoltaicos
- Riesgo Alto Nivel 8
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso
- Posibilidad de Crossdock
APERÇU DU BIEN
Parcela de 26.525 m² ubicada en el consolidado Parque Empresarial de Coslada, a solo 4 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas y 12 km del centro de Madrid. Superficie construida: 14.543 m² Almacén : 12.871 m² Oficinas: 1.433 m² - Plataforma logística clase A con certificación BREEAM Excellent. - Hasta 34 muelles y 6 rampas. - Playa de maniobras de 32 m. - Oficinas con A/C, iluminación natural - 12 puntos de recarga para vehículos eléctricos. Excelente conexión con A-2, M-21, M-40 y M-50.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Surface de l’immeuble
14 326 m²
Surface du lot
2,65 ha
Terrain de camion
32,00 m
1 1
1 sur 9
VIDÉOS
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
Avenida de Fuentemar, 35-39
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