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Campus Ática Pozuelo de Alarcón, Madrid 28224 Espace disponible | 104–5 380 m² | Bureau




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Campus d'affaires dans un emplacement privilégié
- Certifications de durabilité énergétique BREEAM et LEED
- Une large gamme de services dans le domaine de l'environnement
- Des espaces flexibles et lumineux centrés sur l'utilisateur
- Fait partie du plus grand centre d'affaires d'Europe
- Très bonne accessibilité par la route et les transports en commun
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
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- Système de sécurité
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Sous-sol, bureau AB | 442 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 92 820 € /an EXCL 7 735 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau AB | 380 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 79 800 € /an EXCL 6 650 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
33 Vía De Las Dos Castillas Calle - Sous-sol – Bureau AB
33 Vía De Las Dos Castillas Calle - RDC – Bureau AB
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC, bureau A | 361 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 75 810 € /an EXCL 6 317 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau B | 259 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 54 390 € /an EXCL 4 532 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau C | 199 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 41 790 € /an EXCL 3 482 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau E | 357 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 74 970 € /an EXCL 6 247 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau D | 216 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 45 360 € /an EXCL 3 780 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau C-E-F-G | 1 132 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 237 720 € /an EXCL 19 810 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau A
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau B
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau C
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau E
33 De Las Dos Castillas Vía - 1er étage – Bureau D
33 De Las Dos Castillas Vía - 3e étage – Bureau C-E-F-G
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau B | 104 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 21 840 € /an EXCL 1 820 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau A1 | 139 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 29 190 € /an EXCL 2 432 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau C | 416 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 87 360 € /an EXCL 7 280 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau B | 340 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 71 400 € /an EXCL 5 950 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
33 Vía del Dos Castillas - 1er étage – Bureau B
33 Vía del Dos Castillas - 2e étage – Bureau A1
33 Vía del Dos Castillas - 2e étage – Bureau C
33 Vía del Dos Castillas - 3e étage – Bureau B
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LOYER
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- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –C
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau C | 413 m² | Négociable | 204,01 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 84 255 € /an EXCL 7 021 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
19 Avenida Europa - 1er étage – Bureau C
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LOYER
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- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Aparcamiento interior en el propio edificio
- Taxes non incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Système de sécurité
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- Classe de performance énergétique –C
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 230 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 48 300 € /an EXCL 4 025 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
26 Avenida De Europa - 2e étage
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,55 mètres
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- Classe de performance énergétique –C
- Suelo técnico
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau D | 392 m² | Négociable | 204,01 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 79 970 € /an EXCL 6 664 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
19 A Avenida Europa - 2e étage – Bureau D
33 Vía De Las Dos Castillas Calle - Sous-sol – Bureau AB
Surface | 442 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Classe de performance énergétique –C
- Sous-sol
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 Vía De Las Dos Castillas Calle - RDC – Bureau AB
Surface | 380 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
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- Ventilation et chauffage centraux
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Sous-sol
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau A
Surface | 361 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau B
Surface | 259 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau C
Surface | 199 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 De Las Dos Castillas Vía - RDC – Bureau E
Surface | 357 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 De Las Dos Castillas Vía - 1er étage – Bureau D
Surface | 216 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 De Las Dos Castillas Vía - 3e étage – Bureau C-E-F-G
Surface | 1 132 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
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- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 Vía del Dos Castillas - 1er étage – Bureau B
Surface | 104 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 Vía del Dos Castillas - 2e étage – Bureau A1
Surface | 139 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 Vía del Dos Castillas - 2e étage – Bureau C
Surface | 416 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
33 Vía del Dos Castillas - 3e étage – Bureau B
Surface | 340 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
19 Avenida Europa - 1er étage – Bureau C
Surface | 413 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
204,01 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,55 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
26 Avenida De Europa - 2e étage
Surface | 230 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Aparcamiento interior en el propio edificio
- Inmejorables conexiones por transporte público
19 A Avenida Europa - 2e étage – Bureau D
Surface | 392 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
204,01 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,55 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Inmejorables conexiones por transporte público
- Suelo técnico
VISITES 3D MATTERPORT
Matterport del Vestíbulo
/2
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
ATICA es un es uno de los mejores y más completos campus empresariales de España ubicado en Pozuelo de Alarcón, en un entorno idóneo que muchas grandes compañías ya han elegido para sentar las bases de sus negocios tanto presentes como futuros. El campus empresarial tiene una superficie total de 69.199 m2 que se distribuyen en dos complejos. El primero está formado por 7 edificios (ATICA I, II, III, IV, V, VI y VII). El segundo complejo (ATICA XIX) está formado por 3 edificios y un futuro 4º edificio pendiente de desarrollar de más de 5.000 m2. Especialmente reseñable es el edificio ATICA I. Reformado de forma integral en 2022 y certificado como LEED Silver en 2017, este inspirador espacio dotado de una personalidad distintiva garantiza un entorno agradable de trabajo enfocado en las personas y su bienestar. En este edificio es posible tanto el alquiler para único inquilino como para varios, siendo obligatoria la ocupación de un mínimo de 1.000 m2 (media planta). En el segundo complejo ATICA XIX el edificio C incorpora una superficie de 2.658 m2 destinada a espacios flexibles de LOOM con múltiples posibilidades e innovadores despachos, que fomentan crecimiento de las personas y sus proyectos. En el edificio A podemos encontrar salas de eventos con una capacidad hasta 90 personas, terrazas, áreas deportivas y salas de consejo. Todos los espacios del campus disponen de interiores luminosos y flexibles, diseños modernos que ponen el foco en el bienestar de las personas. Se encuentra en una parcela de grandes dimensiones, con dotación de zonas comunes exteriores, que proporcionan un entorno agradable y al aire libre. En cuanto a las instalaciones, ATICA ofrece un amplio abanico servicios a sus inquilinos que facilitan el desarrollo de la actividad empresarial como conserjería y vigilancia 365x24, control de accesos y CCTV, salas multiusos, mantenimiento, vestuarios, restaurantes y cafeterías. Además, dispone de más de mil plazas de parking, con estaciones para recarga eléctrica, servicio de lanzadera por app, plataforma carpooling, acuerdos car sharing y lavadero de coches. En cuanto al entorno, la excelente ubicación y conexión de ATICA favorece que cuente con una enorme variedad de servicios en proximidad. En sus alrededores es posible encontrar una variada oferta de servicios que van desde restaurantes, bancos, guarderías y farmacias. Se ubica a escasos metros del Centro Comercial Zielo, espectacular superficie comercial de más de 16.000 m2 dedicados a espacios comerciales y zonas de restauración. El parque se encuentra a 10 kilómetros del centro de la capital y goza de fácil y rápido acceso por carretera desde las autovías M-503, M-502, A-6, M-30 y M-40. Cuenta asimismo con fácil accesibilidad por transporte público mediante las líneas de autobús interurbano 657 y 657A (Pozuelo de Alarcón - Av. Europa – América) y la estación de metro ligero Dos Castillas (ML2), que enlaza con la estación de cercanías de Aravaca y la línea 10 de metro (Colonia Jardín). El Campus Ática forma parte del pionero proyecto de Merlin Properties conocido como Merlin Hub Madrid Norte, el mayor “Business Hub” de Europa. Merlin Hub se compone de 41 edificios ubicados en el área de la A-1, la zona norte de Madrid y los municipios de Pozuelo de Alarcón y Las Rozas. El proyecto ofrece una innovadora fusión inteligente y segura de espacios de trabajo próximos geográficamente, con objeto de facilitar un ecosistema de negocio, una experiencia de trabajo inolvidable y una amplia gama de servicios exclusivos a su comunidad de trabajadores. Los miembros de Merlin Hub cuentan con la posibilidad de interactuar y gestionar su día a día mediante una sencilla y cómoda App, que les permite acceder a un variado catálogo de servicios: gestión de control de accesos a los inmuebles; uso de todas las alternativas de movilidad sostenible y transporte a demanda (carsharing, plataforma Carpooling, aparcamientos inteligentes, carriles bici, etc.); consulta de eventos y conferencias; acceso a la oferta de restauración local, etc. Merlin Hub constituye una de las referencias mundiales a nivel empresarial en generación de energía solar fotovoltaica, reducción de huella de carbono y proyectos solidarios e innovadores.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
100 Montaditos | - | - | 3 min. à pied |
The Good Burger | - | - | 3 min. à pied |
Cronochef Atica | - | - | 3 min. à pied |
Bambú Bar | Américain | €€€€ | 5 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Kiko Milano | Parapharmacie | 3 min. à pied |
Visionlab | Accessoires de lunettes | 3 min. à pied |
Deutsche Bank | Banque | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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AC Hotels by Marriott |
93 chambres
6 min en voiture
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Marriott |
414 chambres
10 min en voiture
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Eurostars |
112 chambres
10 min en voiture
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Barcelo |
258 chambres
11 min en voiture
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The Social Hub |
330 chambres
11 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION

David Moreno Montejo, Senior Asset Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MERLIN PROPERTIES SOCIMI S.A
Présenté par

Campus Ática | Pozuelo de Alarcón, Madrid 28224
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