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El Zoco Majadahonda Avenida de España, 51 Local commercial | 90 m² | À louer | Majadahonda, Madrid 28220
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Informations principales
- Zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por trasnsporte público.
- Cerca de grandes avenidas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 01 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC, bureau 01
Local de uso comercial situado en una de las zonas más transitadas de Majadahonda, que dispone de una superficie interior aproximada de 90 m2, complementada por una terraza exterior de unos 150 m2, configurando un conjunto especialmente atractivo para actividad hostelera. El local cuenta con una sala interior equipada con barra y nueve mesas, dos aseos, cocina equipada con salida de humos y zona de almacenaje, presentando una distribución funcional orientada a la atención al público. El inmueble se encuentra actualmente en funcionamiento y ha sido reformado recientemente, por lo que permite la continuidad inmediata de la actividad. La terraza, situada en un entorno ajardinado con arboleda, dispone de capacidad para aproximadamente 32 mesas y 8 barriles altos, contando además con estufas, lo que favorece su uso durante todo el año. Existe asimismo la posibilidad de instalar carpa, ampliando las opciones de explotación del espacio exterior. El local está dotado de sistemas de climatización, alarma, puerta de seguridad y circuito cerrado de vigilancia, reforzando las condiciones de seguridad y confort tanto para clientes como para el personal. Se pide un traspaso de 160.000.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Local de 90 m2 con amplia terraza de 150 m2.
- Capacidad elevada en espacio exterior.
- Cocina equipada con salida de humos.
- Se pide un traspaso de 160.000.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Surface commerciale utile | 3 322 m² |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 322 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Edificio comercial con una superficie total de 3.322 m2 y distribuido en 2 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
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Présenté par
El Zoco Majadahonda | Avenida de España, 51
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