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Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana Avenida de España, 17 Bureau | 122 m² | À louer | Alcobendas, Madrid 28100
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Informations principales
- Edificio comercial en el corazón de Alcobendas.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 122 m² | Négociable | 108,20 € /m²/an INCL 9,02 € /m²/mois INCL 13 201 € /an INCL 1 100 € /mois INCL |
1er étage
Ref. 19117 Oficina en alquiler de 122 m2 situada en primera planta, con la ventaja de contar con dos accesos independientes, lo que aporta flexibilidad en la distribución y en el uso del espacio. Dispone de sistemas de climatización mediante bomba de frío/calor, así como falso techo con placas modulares y practicables, equipado con luminarias empotradas, garantizando un entorno de trabajo confortable y funcional. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta. Honorarios de una mensualidad a cargo del arrendatario. Disponibilidad inmediata.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- En perfecto estado de conservación.
- Excelente luminosidad.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 122 m² | Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Surface commerciale utile | 39 475 m² |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 39 475 m² |
| Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Année de construction | 1993 |
À propos du bien
Edificio mixto que cuenta con 3 plantas sobre rasante. Inmueble ubicado al norte de Madrid, en el municipio de Alcobendas. Es un edificio anexo al centro comercial Gran Manzana, al lado de la plaza mayor de Alcobendas. Tiene accesos a la carretera nacional A-1.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
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Soluciones M2
Présenté par
Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana | Avenida de España, 17
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