Avenida de Entrecaminos Industriel/Logistique À vendre Escúzar, Granada 18130 3 367 715 € (65,00 €/m²)

Se comercializa un terreno de 51.811 m² ubicado en el Parque Metropolitano CITAI, a 18 km de Granada capital. El enclave se sitúa a 10 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del puerto de Motril, con acceso directo por las principales arterias de la provincia. La parcela se encuentra en la Avenida Entrecaminos, en el término municipal de Escúzar, entre las plataformas logísticas de Amazon y Lidl, en una ubicación estratégica ya consolidada por la presencia de empresas como Amazon, ROVI, Aceites MAEVA, PORTINOX, Industrias Espadafor y Megasur. El terreno dispone de las infraestructuras necesarias para el desarrollo de proyectos industriales y tecnológicos: energía solar fotovoltaica, cinco pozos propios gestionados por el Parque Metropolitano, depuradora de agua con reutilización para riego de zonas verdes y suministro de gas natural en alta presión. Las medidas de seguridad incluyen vallado perimetral con cable sensor anti-intrusión, vigilancia 24 horas, central receptora de alarmas y sistema de lectura y almacenamiento de matrículas. La edificabilidad autorizada para uso industrial extensivo es de 0,90 m²/m², con una ocupación máxima del 60% y una altura máxima de 14 metros. El suelo es urbanizable e industrial y cuenta con suministros y servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.