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Avenida de Córdoba, 13 Industriel/Logistique | 690 m² | À vendre | Valdemoro, Madrid 28341

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace en bon état
Idéal pour le stockage nécessitant des bureaux de gestion

Façade de la route A-4

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

VENTE ET LOCATION. Local industriel à louer avec vitrine, situé sur la façade de la Nationale IV, Km 29. Façade vitrée avec grand panneau publicitaire. Étage supérieur avec bureaux climatisés, espace de 98 m² réparti en 2 bureaux, salle de réunion, espace ouvert pour bureaux, 2 toilettes. Rez-de-chaussée avec hall-réception et espace d'exposition de 80 m², petit entrepôt de 3 m² et vestiaire avec douche de 15 m². Entrepôt principal de 500 m² divisé en zone d'exposition et zone de stockage avec étagères industrielles, atelier et zone de chargement/déchargement avec porte de 3 m de large sur 4 m de haut. Enceinte privée à l'avant avec parking de 100 m², sécurité 24h/24, surveillance. Porte de sécurité à l'entrée de l'enceinte. Entièrement conforme aux normes en vigueur. Système de sécurité intérieur inclus. Impeccable, prêt à l'emploi. Mieux vaut venir voir. Conditions négociables. Disponible également à la vente ou en location avec option d'achat.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 633 m²	Étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 816 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Année de construction	2005
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,52 ha

Surface totale de l’immeuble	3 633 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	1 816 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	0,52 ha

Accès 24 h/24
Cour

Chargement frontal
Système de sécurité

Espace d’entreposage

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot Nave 3

Surface du lot	690 m²	Conditions de vente	Location avec option d’achat
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Référence cadastrale/ID de parcelle	3767405VK4436N0003HH
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	690 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat
Référence cadastrale/ID de parcelle	3767405VK4436N0003HH

DESCRIPTION

Nave de 690 m² en dos plantas, con patio, almacén, oficina y puerta basculante.

NOTES SUR LA VENTE

Nave industrial en venta ubicada en el polígono industrial La Carrehuela, en Valdemoro, con fachada visible desde la vía de servicio de la A-4. El inmueble cuenta con una superficie total de 690 m² distribuidos en dos alturas y se encuentra en excelente estado de conservación.

La entrada principal dispone de una puerta corredera de seguridad, un amplio patio frontal y dos accesos al edificio. Uno de ellos está equipado con una puerta basculante de 4,40 metros de ancho por 4,80 metros de alto, lo que facilita las operaciones logísticas. El almacén ofrece 500 m² útiles, además de un despacho y un baño.

En la planta superior se encuentra una oficina diáfana con divisiones internas, iluminada naturalmente gracias a sus amplios ventanales. El espacio está climatizado con sistemas de aire acondicionado y calefacción. La nave cuenta con sistema de extinción de incendios, suministro de agua y electricidad, así como alarmas de seguridad instaladas en todo el recinto para garantizar su protección.

La nave está totalmente adaptada a la normativa vigente y se encuentra en estado impecable, lista para su uso inmediato. Se ofrece en venta, alquiler o alquiler con opción a compra.