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Parque de las Avenidas Avenida de Bruselas Local commercial | 119 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28028
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Loyer
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- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 119 m² (Surface contiguë):
Local destinado a actividad de panadería y cafetería actualmente en funcionamiento, ubicado en el entorno del Parque de las Avenidas, en una zona consolidada con elevada visibilidad comercial y tránsito peatonal. El establecimiento se sitúa en primera línea de una de las principales avenidas del área, próximo a estación de metro y con paso de peatones frente al inmueble, favoreciendo su exposición y accesibilidad. Dispone de una superficie catastral total de 119 m2 distribuidos en dos plantas: 56 m2 en planta calle, destinados a atención al público y actividad comercial, y 63 m2 en planta sótano, como espacio complementario de apoyo a la explotación. El local se encuentra equipado para el desarrollo inmediato de la actividad, permitiendo la continuidad operativa del negocio. La transmisión se realiza mediante traspaso, motivado por circunstancias personales de la propiedad actual. La operación queda sujeta a la aprobación de la propiedad arrendadora. Los gastos de comunidad ascienden a 146,11 €/mes, incluyendo el consumo de agua. Se valorará experiencia previa en la actividad por parte del futuro operador.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Superficie total de 119 m2 en dos plantas.
- Ubicación comercial consolidada junto a metro.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Negocio actualmente en funcionamiento.
- Traspaso de 55.000 euros negociables.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol – Bureau 01, RDC | 119 m² | Négociable | 168,91 € /m²/an EXCL 14,08 € /m²/mois EXCL 20 100 € /an EXCL 1 675 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
Sous-sol – Bureau 01, RDC
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 119 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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Sous-sol – Bureau 01 - 63 m²
RDC - 56 m²
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| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 168,91 € /m²/an EXCL 14,08 € /m²/mois EXCL 20 100 € /an EXCL 1 675 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol – Bureau 01, RDC
| Surface |
Sous-sol – Bureau 01 - 63 m²
RDC - 56 m²
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| Durée | Négociable |
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Loyer
|
168,91 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Local destinado a actividad de panadería y cafetería actualmente en funcionamiento, ubicado en el entorno del Parque de las Avenidas, en una zona consolidada con elevada visibilidad comercial y tránsito peatonal. El establecimiento se sitúa en primera línea de una de las principales avenidas del área, próximo a estación de metro y con paso de peatones frente al inmueble, favoreciendo su exposición y accesibilidad. Dispone de una superficie catastral total de 119 m2 distribuidos en dos plantas: 56 m2 en planta calle, destinados a atención al público y actividad comercial, y 63 m2 en planta sótano, como espacio complementario de apoyo a la explotación. El local se encuentra equipado para el desarrollo inmediato de la actividad, permitiendo la continuidad operativa del negocio. La transmisión se realiza mediante traspaso, motivado por circunstancias personales de la propiedad actual. La operación queda sujeta a la aprobación de la propiedad arrendadora. Los gastos de comunidad ascienden a 146,11 €/mes, incluyendo el consumo de agua. Se valorará experiencia previa en la actividad por parte del futuro operador.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Superficie total de 119 m2 en dos plantas.
- Negocio actualmente en funcionamiento.
- Ubicación comercial consolidada junto a metro.
- Traspaso de 55.000 euros negociables.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
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