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Avenida de América, 37 - Edificio Torres Blancas Bureau | 236 m² | 1 500 000 € | À vendre | Chamartín, Madrid 28002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio emblemático con vistas espectaculares.

Piscina ubicada en la azotea.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

El edificio Torres Blancas, diseñado por el prestigioso arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza y galardonado con el Premio de Excelencia Europea en 1974, es un referente de la arquitectura moderna española. Su propuesta innovadora ha sido estudiada en numerosas universidades por su singularidad y valor artístico. Este emblemático inmueble combina estilo, funcionalidad y elegancia. Cuenta con conserjería y vigilancia 24 horas, amplias zonas ajardinadas y una piscina única en la azotea (planta 23), desde donde se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas de Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	22 287 m²	Surface type par étage	944 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1968
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,34 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Étages	24

Surface totale de l’immeuble	22 287 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	24
Surface type par étage	944 m²
Année de construction	1968
Surface du lot	0,34 ha
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Espace d’entreposage

Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Portier

Ascenseur

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	236 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 500 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	6 356,64 €

Surface du lot	236 m²
Prix	1 500 000 €
Prix par m²	6 356,64 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Oficina exterior y muy luminosa de 236 m2, distribuida en cinco despachos, dos amplias salas de reuniones, recibidor, cocina independiente y dos baños completos. Dispone de suelos de parquet, carpintería de madera, aire acondicionado con bomba de calor y calefacción central con contador individual.

Es uno de los pocos inmuebles del edificio con permiso para uso mercantil, apto tanto para oficina profesional como para uso mixto de trabajo y vivienda.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: 9635001341

Venta de oficina exterior y muy luminosa, con una superficie de 236 m2 distribuidos en cinco despachos, dos amplias salas de reuniones, recibidor y dos baños completos.

Es uno de los pocos inmuebles del edificio con permiso para uso mercantil, lo que permite su utilización tanto como oficina profesional como espacio mixto de trabajo y vivienda.

Distribución: hall de entrada de 18 m2, distribuidor de 14 m2, dos salones de 30 m2 y 27 m2 (actualmente separados por una cristalera con posibilidad de unificarlos en un único espacio diáfano), cocina independiente de 20 m2, cinco despachos con armarios empotrados de 30 m2, 9 m2, 11 m2 y 7 m2 y dos baños completos de 8 m2 y 3 m2.

Calidades: suelos de parquet; baños revestidos en gresite; carpintería de madera interior y exterior; aire acondicionado con bomba de calor y calefacción central con contador individual.

Gastos: IBI: 1.171 € anuales. Comunidad: 400 € mensuales.

El edificio Torres Blancas es una obra maestra del reconocido arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza, galardonada con el Premio de Excelencia Europea en 1974. Considerado un icono de la arquitectura moderna española, su diseño innovador lo ha convertido en objeto de estudio en numerosas universidades.

Este singular edificio combina lujo, funcionalidad y diseño. Dispone de servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas, zonas ajardinadas y una original piscina en la azotea (planta 23) desde la que se disfrutan unas vistas panorámicas excepcionales de Madrid.