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Avenida Cruz, 14 Local commercial 1 200 m² À vendre Valdemoro, Madrid 720 000 € (600,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Restaurante con capacidad para 400 comensales .
- Horno de piedra segoviano e instalaciones en perfecto estado.
- Inquilino solvente con 7 años de contrato restantes.
- Ubicación estratégica dentro del polígono industrial
Résumé analytique
Venta en rentabilidad de fantástico restaurante en funcionamiento situado en Valdemoro
Ubicación dentro del polígono industrial y a solo dos calles del casco urbano, en una zona de gran proyección gracias al crecimiento inmobiliario del entorno.
El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Dispone de dos cocinas completamente equipadas, horno de piedra segoviano y todas las instalaciones en óptimo estado. Con capacidad para 400 comensales, el restaurante incluye una carpa moderna instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Además, dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad para numerosos coches y hasta ocho camiones, ideal para eventos, comidas de empresa o clientes de paso.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un inquilino solvente, con un contrato en vigor de siete años y una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de solo 1.500 €, lo que garantiza una alta rentabilidad con bajo mantenimiento. Una oportunidad de inversión sólida y segura, con rentabilidad inmediata y un inquilino estable en una ubicación estratégica de Valdemoro.
Ubicación dentro del polígono industrial y a solo dos calles del casco urbano, en una zona de gran proyección gracias al crecimiento inmobiliario del entorno.
El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Dispone de dos cocinas completamente equipadas, horno de piedra segoviano y todas las instalaciones en óptimo estado. Con capacidad para 400 comensales, el restaurante incluye una carpa moderna instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Además, dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad para numerosos coches y hasta ocho camiones, ideal para eventos, comidas de empresa o clientes de paso.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un inquilino solvente, con un contrato en vigor de siete años y una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de solo 1.500 €, lo que garantiza una alta rentabilidad con bajo mantenimiento. Una oportunidad de inversión sólida y segura, con rentabilidad inmediata y un inquilino estable en una ubicación estratégica de Valdemoro.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
720 000 €
Prix par m²
600,00 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,12 ha
Caractéristiques
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Avenida Cruz, 14
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