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Avenida Catalunya, 12 Local commercial | 84 m² | 159 000 € | À vendre | Lloret de Mar, Gerona 17310

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	336 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	84 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1965
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,01 ha

Surface totale de l’immeuble	336 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	84 m²
Année de construction	1965
Surface du lot	0,01 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Pta. 1

Surface du lot	84 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	159 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 893,21 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	7171317DG8177S0001SA

Surface du lot	84 m²
Prix	159 000 €
Prix par m²	1 893,21 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	7171317DG8177S0001SA

DESCRIPTION

Espace commercial avec activité de bar.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, este local ofrece una oportunidad única para quienes desean posicionar su negocio en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Con una distribución funcional que incluye dos estancias, dos baños y dos barras, el espacio se adapta perfectamente a conceptos gastronómicos, coctelería, cafetería o incluso proyectos híbridos que combinen atención al cliente y experiencias diferenciadas.
La terraza exterior, con capacidad para 4 o 5 mesas, añade un valor excepcional al inmueble, permitiendo ofrecer un servicio al aire libre que atraerá tanto a residentes como a visitantes. Esta característica convierte el local en una opción ideal para negocios que buscan maximizar la experiencia del cliente y generar ingresos adicionales.