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Avenida Castilla, 6 - C. C. El Val Local commercial | 1 566 m² | 1 818 000 € | À vendre | Alcalá de Henares, Madrid 28804

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Informations principales sur l'investissement

Rentabilité et opportunité d'investissement
De bonnes communications

Zone centralisée et consolidée

Résumé analytique

Centre commercial El Val à Alcalá de Henares, avec 16 000 m2 de SBA (surface locative brute). Le centre commercial compte 3 étages (rez-de-chaussée + 2) et 70 locaux commerciaux. Situé dans une rue très fréquentée par les piétons. Un complexe commercial qui englobe la mode et les chaussures, les restaurants, les cadeaux, la santé et la beauté, ainsi que d'autres services.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	17 346 m²	Surface type par étage	5 782 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général avec vitrine	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	1,07 ha
Étages	3

Surface totale de l’immeuble	17 346 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	5 782 m²
Année de construction	1988
Surface du lot	1,07 ha

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Proche transports en commun

Accessible fauteuils roulants

Salle de bain privée

1 Lot disponible

Surface du lot	1 566 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 818 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 160,94 €

Surface du lot	1 566 m²
Prix	1 818 000 €
Prix par m²	1 160,94 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local de 1.566 m2 distribuidos en 4 locales, sin salida de humos. Contrato de alquiler vigente hasta 2043, con rentabilidad anual del 7% y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.

Notes sur la vente

Se ofrece magnífico local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado a una importante cadena de gimnasios, ubicado en el Centro Comercial El Val, en pleno centro de Alcalá de Henares. Este centro comercial y de ocio destaca por su gran tránsito peatonal y su concentración de marcas reconocidas.

El inmueble cuenta con una superficie total de 1.566 m², distribuida en 4 locales, sin salida de humos. El contrato de alquiler vigente garantiza una rentabilidad anual del 7 %, con contrato hasta 2043 y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.

Entre los comercios y servicios del centro se encuentran marcas como Ahorra Más, Burger King, +Visión, BBVA, Entre Costuras, Secretos Lencería, Deportes Evolution, entre otros, consolidando el atractivo y la estabilidad de la inversión.