Avenida Camino de lo Cortao, 28 Industriel/Logistique | 483 m² | 460 000 € | À vendre | San Sebastián de los Reyes, Madrid 28700

Magnífica nave industrial disponible en venta en rentabilidad ubicada en el Polígono Industrial Sur de San Sebastián de los Reyes.
Cuenta con una superficie de 482,87 m2 distribuidos en 3 alturas. La planta baja cuenta con 200,34 m2, la entreplanta con 89,37 m2 y la planta superior con 193,16 m2.
Dispone de dos accesos independientes, uno para el personal y otro a través del portón que da acceso a vehículos industriales facilitando así la carga y descarga de mercancía.
Su altura libre interior de 9 metros junto con sus numerosos ventanales y lucernarios aportan mucha amplitud y luminosidad al interior del espacio, ofreciendo también un gran espacio de almacenamiento en altura.
La entreplanta, de estructura metálica dobla la superficie de almacenaje.
En la planta superior se ubica la zona de oficinas, espacio que ha sido recién reformado y se encuentra en excelente estado con varias divisiones de despachos y salas de reunión.
La nave dispone de un renovado equipamiento de aire acondicionado y extracción.
Cuenta también con dos núcleos de aseos.
Magníficas comunicaciones tanto por carretera, al estar cerca de la A-1, como por transporte público por estar a pocos metros de una parada de autobús y a unos 10 minutos de la estación de metro de Reyes Católicos.
Muy próxima a Ikea y al parque comercial MegaPark.
Condiciones económicas actual inquilino:
- renta primer año 2.800 € / mes
- renta segundo año: 2.900 € / mes
- gastos de comunidad e IBI a cargo del inquilino
- duración de contrato de 3 años de obligado firmado en agosto 23