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Edificio Allende Avenida Aragón, 404-404 Bureau | 309–6 112 m² | 4 étoiles | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux exclusif avec certificat Leed Gold
  • Excellente connexion routière
  • Emplacement dans le complexe Pegaso City, à côté de l'aéroport

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 156 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 152 592 € /an EXCL 12 716 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 55 488 € /an
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 2e étage
  • 1 234 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 162 888 € /an EXCL 13 574 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 59 232 € /an
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 3e étage
  • 1 234 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 162 888 € /an EXCL 13 574 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 59 232 € /an
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau Módulo A
  • 618 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 81 576 € /an EXCL 6 798 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 29 664 € /an
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau Módulo B
  • 309 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 40 788 € /an EXCL 3 399 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 14 832 € /an
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, bureau Puerta B, Módulo 1
  • 312 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 41 184 € /an EXCL 3 432 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 14 976 € /an
  • Disposition open space
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • 7e étage
  • 309 – 1 249 m²
  • Négociable
  • 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 164 868 € /an EXCL 13 739 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 59 952 € /an
  • Disposition open space
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 156 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 152 592 € /an EXCL 12 716 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 1 234 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 162 888 € /an EXCL 13 574 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage 1 234 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 162 888 € /an EXCL 13 574 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau Módulo A 618 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 81 576 € /an EXCL 6 798 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau Módulo B 309 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 40 788 € /an EXCL 3 399 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau Puerta B, Módulo 1 312 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 41 184 € /an EXCL 3 432 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage 309 – 1 249 m² Négociable 132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 164 868 € /an EXCL 13 739 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 156 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 152 592 € /an EXCL 12 716 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 234 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 162 888 € /an EXCL 13 574 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 234 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 162 888 € /an EXCL 13 574 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Módulo A

Surface
618 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 81 576 € /an EXCL 6 798 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Módulo B

Surface
309 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 40 788 € /an EXCL 3 399 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Puerta B, Módulo 1

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 41 184 € /an EXCL 3 432 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
309 – 1 249 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,00 € /m²/an EXCL 11,00 € /m²/mois EXCL 164 868 € /an EXCL 13 739 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 156 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 55 488 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
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2e étage

Surface 1 234 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 59 232 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
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3e étage

Surface 1 234 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 59 232 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle

4e étage, bureau Módulo A

Surface 618 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 29 664 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle

4e étage, bureau Módulo B

Surface 309 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 14 832 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 551 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle

5e étage, bureau Puerta B, Módulo 1

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 14 976 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle

7e étage

Surface 309 – 1 249 m²
Durée Négociable
Loyer 132,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 59 952 € /an
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  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux exclusif certifié Leed Gold situé dans le complexe de Pegaso City, à quelques minutes de l'aéroport Adolfo Suárez de Madrid-Barajas. Il s'agit d'un bâtiment développé par l'European Property Development Group, dont l'engagement est orienté vers des bâtiments respectueux de l'environnement, caractérisés par des économies d'énergie, une augmentation du bien-être des occupants et une réduction des déchets et des émissions de CO2. Le bâtiment compte 10 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 9) et est situé dans une enclave urbaine idéale pour les grandes entreprises, grâce à ses plus de 520 000 m2 dédiés aux bureaux, aux hôtels et aux zones commerciales et de service. L'établissement dispose d'un contrôle d'accès, d'un système de détection incendie, d'un service de sécurité 24h/24 et d'un parking. Ses bureaux, à aire ouverte et baignés de lumière naturelle abondante, sont équipés de sols techniques, d'un faux plafond et d'une climatisation centralisée à 4 tubes. Grâce à son emplacement à proximité de l'A-2 et de la M-21, Pegaso City permet un accès rapide aux principaux points névralgiques de la ville et de ses environs. Il bénéficie ainsi d'une connexion facile aux autoroutes M-30, M-40, M-45 et M-50 et est également accessible en bus (plusieurs lignes partent de l'Avenida de América).

  • Accès contrôlé
  • Certifié LEED
  • Ascenseur
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2011
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
10 718 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 234 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
244 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 28659035

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida Aragón, 404-404, San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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