Votre e-mail a été envoyé.
Avenida Aragón, 336 Bureau | 540 m² | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Distribué dans plusieurs salles
- À côté de l'aéroport Adolfo Suarez de Madrid-Barajas
- Très bonnes qualités techniques
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 540 m² | Négociable | 86,67 € /m²/an EXCL 7,22 € /m²/mois EXCL 46 799 € /an EXCL 3 900 € /mois EXCL |
1er étage
Oficina dentro de un edificio de uso mixto y teniendo la oficina una superficie de 540 m2. Cuenta con cinco plazas de aparcamiento incluidas en la renta del inmueble. Se encuentra frente al Aeropuerto Adolfo Suarez Madrid-Barajas. Tiene gran visibilidad a la carretera nacional A-2. Está distribuida en varias estancias y tiene buenas calidades técnicas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Distribué dans plusieurs salles
- Très bonnes qualités techniques
- À côté de l'aéroport Adolfo Suarez de Madrid-Barajas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 540 m² | Surface commerciale utile | 3 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 281 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Avenida Aragón, 336
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Sélectionnez la personne que vous souhaitez appeler