Avenida Andalucía, 58 (K) Industriel/Logistique | 520 m² | 550 000 € | À vendre | Villaverde, Madrid 28041

La nave, con una superficie aproximada de 520 m2, se organiza en dos plantas claramente diferenciadas. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media acoge un espacio diáfano de gran amplitud destinado a uso industrial, logístico o de almacenaje, dotado de dos baños para el personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media concentra el área de gestión, con una configuración que incluye dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, permitiendo separar de forma eficiente la operativa diaria de las funciones administrativas.

Nave industrial de dos plantas situada en una zona industrial plenamente consolidada, con acceso directo a la Avenida de Andalucía.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 520 m² distribuidos en dos niveles claramente diferenciados. La planta baja, de 265 m² y una altura media de 5 metros, dispone de un amplio espacio diáfano apto para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, además de dos baños que garantizan la funcionalidad diaria de la operativa. Por su parte, la planta superior, de 255 m² y también con una altura media de 5 metros, está destinada íntegramente a oficinas y gestión administrativa, incluyendo dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, permitiendo una óptima separación entre las áreas operativas y administrativas.

El acceso se realiza directamente desde la calle, facilitando las maniobras de carga y descarga. El complejo dispone además de garita de vigilancia para reforzar la seguridad del recinto e incluye cinco plazas de aparcamiento exteriores de uso privativo para empleados y visitantes.

Ubicada en un entorno empresarial consolidado y rodeado de compañías en activo, la nave goza de excelentes comunicaciones con las principales vías del sur de Madrid, como la A-4, M-40 y M-45. Asimismo, la estación de Renfe San Cristóbal Industrial se encuentra a tan solo 500 metros, facilitando el acceso en transporte público tanto a trabajadores como a proveedores.