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59710 Avelin Local d’activités | 268–1 292 m² | À louer

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Tous les espaces disponibles(3)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – C01
268 m²
3-9 Mois
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 216 € /an 268,00 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – C01
412 m²
3-9 Mois
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 944 € /an 412,00 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – C04
612 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 344 € /an 612,00 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – C01	268 m²	3-9 Mois	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – C01	412 m²	3-9 Mois	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – C04	612 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

268 m²

Durée

3-9 Mois

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

412 m²

Durée

3-9 Mois

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

612 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces 3 superbes cellules neuves d'activités livrées "brut de béton" . Les cellules sont adaptées à un usage "Code du travail. Côté performances thermiques, la partie bureaux est certifiée RE2020, la partie entrepôt RT 2012. Le site bénéficie : - d'une aire de stationnement et de 46 places de parking au total, - de 21 places pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge, - d'une voirie lourde avec zone de retournement. La façade de la structure est métallique avec façade en béton isolé pour la partie entrepot et en bardage métallique double-peau au-dela de 2,75 m. Le dallage est en finition quartz. La hauteur sous poutres dans l'entrepôt est de 6,20 m. Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente. Surface RDC : 1066 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 292 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

1 1

Carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID de l’annonce: 36992030
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59710 Avelin

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Photos

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Local d’activités dans Avelin à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	38	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	336	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	38	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C01	Activités	412	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 604,48 m² HD	12 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C01
1er étage	Bureaux	62	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	40	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C01	Activités	268	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 604,48 m² HD	12 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C01
1er étage	Bureaux	126	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	126	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C04	Activités	612	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 m² HD	12 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C04
Total		1 292 m²

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