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Ave L near Sierra Hwy Ave L Lot | Terrain industriel | 0,73 ha | À vendre | 340 763 € | Lancaster, CA 93535

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategic "mid-cities" location

Convenient freeway access nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in a State “Opportunity Zone” where tax deferral and/or elimination opportunities exist! https://opzones.ca.gov/. This 1.83+/- acres is zoned Light Industrial with site plan approval from the City of Lancaster for a 28,333+/-sf warehouse building demised into 2 units with a common loading dock and 2–800+ sf offices. This site offers a strategic, mid-cities location about a mile east of the A.V. Freeway (Hwy #14)! This site is just west of the “Lancaster Business Park”, home to Morton Manufacturing, Lance Camper, Federal Express and other prominent businesses serving the entire Antelope Valley!

Ave L Sierra Hwy - FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	340 763 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,73 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LRLI* - Light Industrial

Prix	340 763 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Entrepôt
Surface totale du lot	0,73 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LRLI* - Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	340 763 €	Surface du lot	0,73 ha
Prix par ha	465 216,89 €

Prix	340 763 €
Prix par ha	465 216,89 €
Surface du lot	0,73 ha

Lot is adjacent to self storge facility fronting on Ave L to the north and the south ramp for access to and from Sierra Hwy along the west and south boundary

DESCRIPTION

Located in a State “Opportunity Zone” where tax deferral and/or elimination opportunities exist! https://opzones.ca.gov/. This 1.83+/- acres is zoned for Light Industrial with site plan approval from the City of Lancaster for a 28,333+/-sf warehouse building demised into 2 units with a common loading dock and 2–800+ sf offices. This site offers a strategic, mid-cities location about a mile east of the A.V. Freeway (Hwy #14)! This site is just west of the “Lancaster Business Park”, home to Morton Manufacturing, Lance Camper, Federal Ex-press and other prominent businesses serving the entire Antelope Valley!