28330 Authon-du-Perche Industriel/Logistique | 300 m² | À louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel neuf à usage d'activité, d'entreposage ou de stockage, d'une surface d'environ 300 m², situé à Authon du perche (28). Situé à 15' de la bretelle d'accès à l'A11, à 45' de Chartres et à 45' de la rocade du Mans, le local qui fait partie d'un ensemble neuf de 1 800m2 se compose d'un entrepôt de 300m2. Possibilité de louer l'ensemble du site ou par tranche de 300m2 / 600m2 / 1200m2 / 1800m2. L'accès à l'entrepôt se fait par une grande porte sectionnelle de 6m x 4m et un accès piéton. Grandes hauteurs intérieures 5.8 à 7,5 m. Le site est sécurisé (vidéosurveillance) et clos de grillages. L'accès se fait via deux portails électriques. Accès PL et stationnement VL. Éléments financiers : - Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 9600€ HT HC - Échéance de paiement : mensuelle - Charges mensuelles : 100€ HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILAT - Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur Montant des honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.