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31840 Aussonne Local d’activités | 72-3 479 m² | 117 916 €-5 705 232 € par lot | À vendre

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DESCRIPTION

Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco-Quartier Andromède. A proximité du Fil d'Ariane et du tramway. Dans un Programme mixte en cours de construction, totalisant 16 240 m² de Bureaux et 8 752 m² de locaux d'activité répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes. Le tout sur un site de 2 hectares arboré. La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité . Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés . Accès direct par le Fil d'Ariane A proximité du terminus du tramway (ligne E). A proximité immédiate du MEETT A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Programme mixte totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité (en cours de construction), répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes. Division possible : 9 cellules par bâtiment divisibles à partir de 621 m². Zone Bureaux indépendante des locaux d'Activité. Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en RdC et en étage livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). Détail des surfaces : nous consulter Activité : Structures béton. Charpentes métalliques. Portes sectionnelles 3 x 3 mètres. Accès de plain-pied. Hauteur libre : 6.80 mètres. Aménagements spécifiques possible selon étude technique. Emplacements de voitures extérieurs : Bât B4 : 39 Bât B5 : 87 Ilot central végétalisé avec abri vélos. Site de 2 hectares arboré. Espaces verts sur tout le parc. Livraison prévue : Avril 2026. Surface RDC : 4798,5 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 117 916 € – 5 705 232 €
Surface du lot 72 - 3 479 m²
Nb de lots 12
Type de bien Local d'activités

12 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 72 m²
Prix 117 916 €
Prix par m² 1 641,96 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 72 m²
Prix 117 916 €
Prix par m² 1 641,96 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 73 m²
Prix 119 966 €
Prix par m² 1 640,79 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 75 m²
Prix 182 268 €
Prix par m² 2 440,19 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 76 m²
Prix 185 196 €
Prix par m² 2 442,93 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 207 m²
Prix 503 982 €
Prix par m² 2 440,31 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 413 m²
Prix 676 910 €
Prix par m² 1 640,30 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 414 m²
Prix 678 878 €
Prix par m² 1 640,27 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 550 m²
Prix 901 671 €
Prix par m² 1 640,27 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 651 m²
Prix 1 067 968 €
Prix par m² 1 640,11 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 238 m²
Prix 3 020 720 €
Prix par m² 2 440,13 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 3 479 m²
Prix 5 705 232 €
Prix par m² 1 640,02 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39173125

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31840 Aussonne

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