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56400 Auray Bureau | 566 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
566 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 84 900 € HT-HC/an 7 075 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives :
9,19 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage	566 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 84 900 € HT-HC/an 7 075 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

566 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 84 900 € HT-HC/an 7 075 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	566 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
9,19 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Bénéficiez de bureaux récents et aux normes au coeur de la porte Océane. Nous vous proposons un produit rare sur le marché : un ensemble de bureaux implanté sur 2 niveaux avec une annexe de près de 113 m2 (dotée de 3 portes sectionnelles) et en sus 18 places de stationnement. De belles prestations et des aménagements de qualité. 17 bureaux / vestiaires / locaux annexes / stationnement privatif / ensemble clos et sécurisé. Auray, c'est un pôle urbain situé entre deux agglomérations importantes de la côte sud de la Bretagne : Vannes et Lorient. Directement reliée aux destinations estivales, Auray offre un intérêt stratégique et bénéficie d’un fort développement économique, d’une démographie croissante. Auray offre une qualité de vie aux collaborateurs. BIEN IDÉAL POUR PROFESSIONNELS DE SANTÉ, STRAT-UP, SOCIÉTÉ TERTAIRE - COMPTABLE etc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 37 73 43 68

Ece Immobilier / Autour De Toit

ID de l’annonce: 37469476
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 56400 Auray

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