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28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 3 200-3 982 m² | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site sécurisé
- Autoroutes et routes nationales à proximité
- Bien adapté aux exigences industrielles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain s'étend sur plus de 22 000 m² et est entièrement clos et sécurisé, ce qui garantit la protection des installations et un contrôle strict de l'accès au site. Sa localisation est très avantageuse, avec une proximité immédiate des routes nationales RN10 et RN191, ainsi que des autoroutes A10 et A11, facilitant l'accès à l'Île-de-France et aux grandes voies de circulation. De plus, le site est conçu pour assurer une sécurité optimale grâce à un système anti-intrusion et des détecteurs de présence. Le site dispose de deux quais niveleurs, ce qui permet un chargement et un déchargement efficaces des marchandises, directement accessibles depuis l’extérieur. Bien que le détail des espaces de stationnement ne soit pas précisé, la grande superficie du terrain suggère qu'il est possible d'aménager des zones de stationnement pour les véhicules et les camions, facilitant ainsi les opérations de transport et de livraison. L'extérieur de ce bien est particulièrement adapté aux besoins d'activités industrielles ou logistiques. Il offre des espaces sécurisés et bien aménagés, avec des accès logistiques optimisés et des installations de sécurité renforcées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 3 982 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 3 982 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le bien d'une surface totale de 7 200 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 3 200 m². Le terrain, entièrement clos et sécurisé, s'étend sur plus de 22 000 m².
L'accessibilité est très pratique grâce à sa proximité immédiate des routes nationales RN10 et RN191, ainsi que des échangeurs autoroutiers A10 et A11, facilitant l'accès à l'Île-de-France. Les commerces et restaurants se trouvent à seulement 5 minutes du site.
Le bâtiment comprend des bureaux avec sol en moquette, dalles acoustiques, menuiseries aluminium et double vitrage, entièrement câblés, et chauffés électriquement. Il dispose également de locaux sociaux, comprenant des vestiaires et des sanitaires.
L'atelier de production est équipé d'une charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment, avec des murs en parpaings et une dalle en béton. La hauteur sous plafond y est de 6 mètres.
Le site dispose aussi d'un entrepôt de stockage avec une charpente métallique, un bardage en simple peau, une toiture en bac acier et une dalle béton. La hauteur sous plafond atteint 9,70 mètres. Deux quais niveleurs et des portes sectionnelles manuelles sont présents.
Un auvent entièrement fermé relie l'atelier de production et l'entrepôt de stockage. En option, des bureaux modulaires peuvent être ajoutés.
Le site est sécurisé avec un système de sprinklage, un système anti-intrusion, des détecteurs de présence et des détecteurs de gaz.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien semble offrir une excellente opportunité pour des entreprises ayant besoin d’un grand espace industriel, avec des équipements adaptés, une sécurité renforcée, et un emplacement stratégique pour la logistique et la production. Il sera disponible dans un peu plus d'un an, ce qui peut être intéressant pour ceux qui prévoient une installation ou un déménagement à moyen terme.
Le prix est à partir de 1 890 000 euros, la taxe foncière est de 19 133 euros par an.
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 3 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 3 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le bien d'une surface totale de 7 200 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 3 200 m². Le terrain, entièrement clos et sécurisé, s'étend sur plus de 22 000 m².
L'accessibilité est très pratique grâce à sa proximité immédiate des routes nationales RN10 et RN191, ainsi que des échangeurs autoroutiers A10 et A11, facilitant l'accès à l'Île-de-France. Les commerces et restaurants se trouvent à seulement 5 minutes du site.
Le bâtiment comprend des bureaux avec sol en moquette, dalles acoustiques, menuiseries aluminium et double vitrage, entièrement câblés, et chauffés électriquement. Il dispose également de locaux sociaux, comprenant des vestiaires et des sanitaires.
L'atelier de production est équipé d'une charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment, avec des murs en parpaings et une dalle en béton. La hauteur sous plafond y est de 6 mètres.
Le site dispose aussi d'un entrepôt de stockage avec une charpente métallique, un bardage en simple peau, une toiture en bac acier et une dalle béton. La hauteur sous plafond atteint 9,70 mètres. Deux quais niveleurs et des portes sectionnelles manuelles sont présents.
Un auvent entièrement fermé relie l'atelier de production et l'entrepôt de stockage. En option, des bureaux modulaires peuvent être ajoutés.
Le site est sécurisé avec un système de sprinklage, un système anti-intrusion, des détecteurs de présence et des détecteurs de gaz.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien semble offrir une excellente opportunité pour des entreprises ayant besoin d’un grand espace industriel, avec des équipements adaptés, une sécurité renforcée, et un emplacement stratégique pour la logistique et la production. Il sera disponible dans un peu plus d'un an, ce qui peut être intéressant pour ceux qui prévoient une installation ou un déménagement à moyen terme.
Le prix est à partir de 1 890 000 euros, la taxe foncière est de 19 133 euros par an.
Intérieur
Intérieur
Présenté par
Altarimmo
"28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien"
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