Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

93600 Aulnay-sous-Bois 2 635–5 270 m² | À louer

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès rapide A1 / A3 / A86
  • Proximité Roissy CDG
  • Certification BREEAM Very Good

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – A1, 1er étage – Bureau A1
  • 2 635 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 487 476 € /an 40 623 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 635 m² (Surface contiguë):

RDC – A1 - 2 137 m²
1er étage – Bureau A1 - 498 m²

Ce local d’activités situé à Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Il comprend un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, offrant un environnement de travail confortable et performant. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec des accès de plain-pied et à quai facilitant les opérations logistiques. Il est équipé d’un bardage double peau, d’un éclairage LED intelligent, d’un système CVC performant et d’une alimentation électrique adaptée aux besoins industriels. La cour camion spacieuse permet une circulation fluide des poids lourds.

  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A2, 1er étage – Bureau A2
  • 2 635 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 487 476 € /an 40 623 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 635 m² (Surface contiguë):

RDC – A2 - 2 137 m²
1er étage – Bureau A2 - 498 m²

La cellule A2 propose un espace d’activités neuf et divisible, avec une configuration idéale pour les opérations industrielles ou logistiques. Elle dispose de deux accès de plain-pied et de deux quais, facilitant les livraisons et expéditions. Les bureaux à l’étage sont lumineux et confortables, tandis que l’ensemble du bâtiment bénéficie d’équipements techniques de dernière génération, incluant un éclairage LED piloté par GTB et un système CVC performant. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – A1, 1er étage – Bureau A1 2 635 m² 3/6/9 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 487 476 € /an 40 623 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – A2, 1er étage – Bureau A2 2 635 m² 3/6/9 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 487 476 € /an 40 623 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – A1, 1er étage – Bureau A1

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 635 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – A1 - 2 137 m²
1er étage – Bureau A1 - 498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 487 476 € /an 40 623 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – A2, 1er étage – Bureau A2

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 635 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – A2 - 2 137 m²
1er étage – Bureau A2 - 498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 487 476 € /an 40 623 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – A1, 1er étage – Bureau A1

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 635 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – A1 - 2 137 m²
1er étage – Bureau A1 - 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 185,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités situé à Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Il comprend un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, offrant un environnement de travail confortable et performant. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec des accès de plain-pied et à quai facilitant les opérations logistiques. Il est équipé d’un bardage double peau, d’un éclairage LED intelligent, d’un système CVC performant et d’une alimentation électrique adaptée aux besoins industriels. La cour camion spacieuse permet une circulation fluide des poids lourds.

  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A2, 1er étage – Bureau A2

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 635 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – A2 - 2 137 m²
1er étage – Bureau A2 - 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 185,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La cellule A2 propose un espace d’activités neuf et divisible, avec une configuration idéale pour les opérations industrielles ou logistiques. Elle dispose de deux accès de plain-pied et de deux quais, facilitant les livraisons et expéditions. Les bureaux à l’étage sont lumineux et confortables, tandis que l’ensemble du bâtiment bénéficie d’équipements techniques de dernière génération, incluant un éclairage LED piloté par GTB et un système CVC performant. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

A Aulnay sous Bois, nous vous proposons des cellules d'activités et de distribution divisibles à partir de 2 635 m². Certificat BREEAM Very Good HSP : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Cour de camion : 30 à 33 m Site clos 4 portes à quai et 4 portes de plain pied Bardage double peau Eclairage LED, GTB lumière et CVC Tarif jaune (100 kVA par lot) Surface RDC : 4274 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (Ligne 616) Métro Aulnay (L16 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37625244

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}