31140 Aucamville Local d’activités | 500 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé au nord de l'agglomération toulousaine dans la zone artisanale Lacourtensourt, à Aucamville. Ce secteur regroupe principalement des activités commerciales le long de la route de Paris et des activités industrielles à l'arrières de ces commerces. Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et/ou poids lourds, et d'un grand parking. Il est brut de béton et nécessite des travaux d'aménagement, qui seront réalisés selon les besoins du preneur, possibilité de créer des bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Cela permet d'adapter les lieux à diverses activités : stockage, logistique, atelier de production, commerce etc. La hauteur sous plafond est de 4 à 6 m, avec un accès par une porte coulissante. Le raccordements en électricité est en attente. Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain. Disponibilité : Immédiate après travaux Loyer annuel : 40 800 Euros HT-HC Taxe foncière : à définir Charges : à définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - EDF 380 - Parking Extérieur - Site clos - Stockage - Terrain clos