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Sylvan Marketplace Auburn Blvd Espace disponible | 83–472 m² | Local commercial | Citrus Heights, CA 95610
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Informations principales
- Heavy day time traffic
- Open floor plan
- Busy intersection
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #120, #130 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7088 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau #120, #130
Total SF 1990 can be split into two units 7088 Auburn Blvd #120 1100 SF and unit #130 890 SF. These two spaces in Shell Condition. 7086 Auburn Blvd unit #130 1100 SF. Coming soon. This space is fully built out as a Dance studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent visibility
- Busy Center
- Major Intersection
- Heavy foot traffic
7088 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 120
Shell space can be combined with another unit
- Busy Center
7088 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 130
Shell Condition could be combined with a next-door unit if more space is needed
- Climatisation centrale
- Busy Center
7086 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 130
Previous Dance studio space.
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sylvan Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Camila's Gift Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Good Food LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Humle Beer House
- -
- 1
- -
- Oyster
- Enseigne
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 21 644
- International
- Ukrainian Federal Credit Union
- Banque
- 13
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Camila's Gift Shop | Enseigne | 1 | - |
| Good Food LLC | Enseigne | 1 | - |
| Humle Beer House | - | 1 | - |
| Oyster | Enseigne | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 644 | International |
| Ukrainian Federal Credit Union | Banque | 13 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 472 m² | Surface commerciale utile | 2 004 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,35 ha |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Sylvan Road |
| Façade | 84,43 m le Auburn Blvd |
| Espace total disponible | 472 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 84,43 m le Auburn Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 004 m² |
| Surface totale du terrain | 3,35 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Sylvan Road |
À propos du bien
Sylvan Marketplace is conveniently situated near the major intersection of Auburn Boulevard and Sylvan Road. This bustling marketplace features a variety of tenants including Starbucks, Little Caesars Pizza, Haya Sushi, and more. Boasting excellent visibility on busy Auburn Boulevard with high traffic counts, this property is located near dense residential areas and a large daytime population. It is close to Citrus Heights City Hall and the Dignity Health Medical facility. Additionally, it is directly across the street from Sylvan Middle School and in close proximity to Mesa Verde High School.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sylvan Marketplace | Auburn Blvd
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