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Aubrey Industrial Park 4 biens | Industriel/Logistique | Aubrey, TX


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in an ETJ zoning area of Krugerville
- Ready to move into
- Option to own
- Option to purchase one building or up to 4 buildings, if needed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Excellent option to own a brand new building. Up to four 4,480 sq. ft. adjacent buildings are available for sale. They can be purchased
together or separately.
* Building 1 and 2 each have one 200 sq. ft. office with restroom and closet and are priced at $870,000 each.
* Office ceiling constructed with 2" x 12" lumber to allow storage of heavy items above.
* Buildings 1 and 2 are also plumbed for a second office on the opposite end.
* Building 3 and 4 interiors do not have the 200 sq. ft. office, restroom and closet and are current warehouse only. However, both buildings 3 and 4 are plumbed for a restroom and they are priced at $820,000 each
* The four buildings are located on a one acre lot.
* Buildings can be partitioned by buyer to allow leasing half the building.
* Water source is provided by a water storage tank for each building.
together or separately.
* Building 1 and 2 each have one 200 sq. ft. office with restroom and closet and are priced at $870,000 each.
* Office ceiling constructed with 2" x 12" lumber to allow storage of heavy items above.
* Buildings 1 and 2 are also plumbed for a second office on the opposite end.
* Building 3 and 4 interiors do not have the 200 sq. ft. office, restroom and closet and are current warehouse only. However, both buildings 3 and 4 are plumbed for a restroom and they are priced at $820,000 each
* The four buildings are located on a one acre lot.
* Buildings can be partitioned by buyer to allow leasing half the building.
* Water source is provided by a water storage tank for each building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 4 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 665 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 665 m² |
| Surface totale du terrain | 1,53 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel/Logistique | 416 m² | 2024 | 748 130 € |
|
Bldg 2
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel/Logistique | 416 m² | 2024 | 748 130 € |
|
Bldg 3
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel/Logistique | 416 m² | 2025 | 705 134 € |
|
Bldg 4
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel/Logistique | 416 m² | 2025 | 705 134 € |
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CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Robert Corson, Broker
Bob Corson est actif en tant que courtier immobilier commercial depuis 1982. Bob possède sa propre société d'immobilier commercial depuis plus de 25 ans, où il se spécialise dans la représentation des investisseurs ainsi que des locataires et des propriétaires d'immeubles sur le marché.
Au cours de sa brillante carrière de 40 ans, Bob a conclu plus de 2 000 transactions immobilières commerciales. Parmi les transactions les plus remarquables, citons la relocalisation par G&K Service de ses 65 000 bureaux sociaux ; l'assistance à MTS Systems dans le développement d'une installation industrielle de 50 000 pieds carrés ; la représentation du Park Board dans le cadre de l'achat d'une installation de 45 000 pieds carrés, l'assistance à plusieurs investisseurs dans l'achat de propriétés multifamiliales ainsi que de nombreuses autres entreprises dans la location ou l'achat de biens immobiliers commerciaux.
M. Corson a également participé personnellement à l'acquisition de plus d'une douzaine de propriétés de première qualité totalisant plus de 300 000 pieds carrés et à la mise en place de partenariats à responsabilité limitée pour les investisseurs. Avant 1991, il était agent de location principal dans une grande maison de courtage commercial à Minneapolis, où il s'est spécialisé pendant plus de six ans dans la location d'immeubles de bureaux et était personnellement responsable d'un portefeuille de bureaux de plus de 1,5 million de pieds carrés.
M. Corson a débuté sa carrière dans l'immobilier à Houston, au Texas, en tant que spécialiste de la location et de la gestion immobilière pour Landsing Properties et The Horne Company, où il était responsable de la gestion et de la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux.
M. Corson est courtier immobilier agréé dans l'État du Texas ; membre du conseil des agents immobiliers du comté de Collin et, en 1993, il a rejoint les rangs de quelques privilégiés de la profession immobilière en obtenant le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Bob est diplômé de l'université Bethel de St. Paul, dans le Minnesota, et a fait ses études supérieures à l'université du Texas à Austin, où il a obtenu son MBA en comptabilité et finance. Comprenant l'importance de la formation continue, Bob a obtenu le certificat de gestion immobilière certifiée (CPM) en 2013, avec sa fille aînée.
Bob habite avec sa femme, Faye, à Carrollton. Bob et Faye ont élevé 5 enfants. Bob est activement impliqué dans son église et sa communauté et aime le tennis, le tennis de table, l'haltérophilie, le vélo, le ski, la chasse et les voyages.
Au cours de sa brillante carrière de 40 ans, Bob a conclu plus de 2 000 transactions immobilières commerciales. Parmi les transactions les plus remarquables, citons la relocalisation par G&K Service de ses 65 000 bureaux sociaux ; l'assistance à MTS Systems dans le développement d'une installation industrielle de 50 000 pieds carrés ; la représentation du Park Board dans le cadre de l'achat d'une installation de 45 000 pieds carrés, l'assistance à plusieurs investisseurs dans l'achat de propriétés multifamiliales ainsi que de nombreuses autres entreprises dans la location ou l'achat de biens immobiliers commerciaux.
M. Corson a également participé personnellement à l'acquisition de plus d'une douzaine de propriétés de première qualité totalisant plus de 300 000 pieds carrés et à la mise en place de partenariats à responsabilité limitée pour les investisseurs. Avant 1991, il était agent de location principal dans une grande maison de courtage commercial à Minneapolis, où il s'est spécialisé pendant plus de six ans dans la location d'immeubles de bureaux et était personnellement responsable d'un portefeuille de bureaux de plus de 1,5 million de pieds carrés.
M. Corson a débuté sa carrière dans l'immobilier à Houston, au Texas, en tant que spécialiste de la location et de la gestion immobilière pour Landsing Properties et The Horne Company, où il était responsable de la gestion et de la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux.
M. Corson est courtier immobilier agréé dans l'État du Texas ; membre du conseil des agents immobiliers du comté de Collin et, en 1993, il a rejoint les rangs de quelques privilégiés de la profession immobilière en obtenant le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Bob est diplômé de l'université Bethel de St. Paul, dans le Minnesota, et a fait ses études supérieures à l'université du Texas à Austin, où il a obtenu son MBA en comptabilité et finance. Comprenant l'importance de la formation continue, Bob a obtenu le certificat de gestion immobilière certifiée (CPM) en 2013, avec sa fille aînée.
Bob habite avec sa femme, Faye, à Carrollton. Bob et Faye ont élevé 5 enfants. Bob est activement impliqué dans son église et sa communauté et aime le tennis, le tennis de table, l'haltérophilie, le vélo, le ski, la chasse et les voyages.
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